Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 260 m2.

Terug naar resultaten

Clemenceaustraat 57, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Villa in Sint-Katelijne-Waver

260 m² wonen

1297 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€650.000~~

Over deze woning

Ontdek deze grotendeels gerenoveerde, vrijstaande woning met een prachtige tuin op een perceel van ongeveer 13A in SKW. De woning, die bestaat uit twee huisnummers (55 en 57), biedt talloze mogelijkheden. Het kan dienen als een ruime vrijstaande woning, zorgwoning of verhuurwoning. Het is ook ideaal voor wie wonen en een vrij beroep wil combineren, met behoud van volledige privacy. De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal met apart toilet leidt naar de woonkamer met zithoek en lichtvolle leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de open keuken die toegang geeft tot de tuin via de veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, dient momenteel als derde slaapkamer met bureau. Er is ook nog een kelder aanwezig. De tuin is een echte parel, volledig afgesloten en een oase van rust. Aan de woning grenst een tweede wooneenheid die bestaat uit een inkomruimte, een leefruimte met open trap (loftstijl) die toegang biedt tot een ruime slaapkamer met inbouwkasten, een keuken, een wasplaats en een badkamer met inloopdouche. Deze wooneenheid kan ook dienen als praktijkruimte of verhuurd worden. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2012 en is voorzien van zonnepanelen, een HR-ketel op aardgas, lucht-lucht verwarming en airconditioning in de slaapkamers, leefruimte en keuken. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime opritten voor voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, neem contact op met onze vastgoedverantwoordelijke.

Omschrijving van de makelaar

Clemenceaustraat 57 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Grotendeels gerenoveerde woning met prachtige tuin op een perceel van circa 13A te SKW.

Beschrijving:
Deze vrijstaande woning die in één geheel wordt aangeboden beschikt over 2 huisnrs. (55 en 57).
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan aanzien worden als één ruime vrijstaande woning maar ook als zorgwoning en/of om te verhuren.
Bent u op zoek om wonen en een vrij beroep te combineren Bij dit aanbod is deze optie aanwezig met behoud van volledige privacy.

Indeling:
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreden we de woonkamer met zithoek en lichtvolle leefruimte met aansluitend de open keuken die toegang geeft via de aansluitende veranda tot de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is momenteel in gebruik als 3de slaapkamer met bureau. Verder is er ook nog een kelder.
De tuin is een echt pareltje en is volledig afgesloten, kortom een oase van rust waar het puur genieten is!
Palend aan de woning is er nog een 2de wooneenheid die bestaat uit een inkomruimte, een leefruimte met open trap (loftstijl) die toegang biedt tot een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Verder is er nog een keuken, een wasplaats en een badkamer met inloopdouche. Deze wooneenheid kan ook als praktijkruimte ingericht worden en/of verhuurd worden.

Voor een volledige indeling van dit eigendom verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:
- Lot 1: Clemenceaustraat 55 (bewoonbaar 75m²) op perceel van 511m²
- Lot 2: Clemenceaustraat 57 (bewoonbaar 185m²) op perceel van 786m²
- totale oppervlakte: 12A97CA
- ELEK conform AREI
- grotendeels gerenoveerd in 2012
- ideaal als vrijberoep of kangoeroewoning
- zonnepanelen 5.000 KW/jaar batterij van 10 kWh
- CV op aardgas HR ketel lucht-lucht verwarming
- BBQ huisje achteraan in de tuin
- dubbele beglazing PVC
- tuin met terras, grasperk en tuinhuis is volledig afgesloten (ALU poorten aan beide kanten) en prachtig aangelegd met fruitbomen,...
- airco voorzien in de slaapkamers leefruimte en keuken
- 2 ruime opritten zorgen voor voldoende parkeerplaatsen

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 650.000

Type

Villa

Bewoonbaar

260 m²

Grond

1297 m²

Bouwjaar

1953

Prijs/m²

€ 2.500

EPC

196 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.164

Referentie

6050XA8IUT-A

Makelaar Code

51735 KJC

EPC Certificaat

20240222-0003147600-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →