Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Terug naar resultaten

Canadezenlaan 80, 2920 Kalmthout

Villa in Kalmthout

215 m² wonen

1205 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€625.000~~

Over deze woning

Ontdek deze charmante halfopen woning met vier slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 1.205 vierkante meter in de buurt van het centrum van Heide. Met gemakkelijke toegang tot de trein, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning een uitstekende locatie. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een toilet met wastafel, een gezellige woonkamer met kachel en massief parket, ideaal verdeeld in een salon en een eetkamer. Tevens is er een garage voor één auto, een keuken uitgerust met Miele vaatwasser, Liebherr koelkast, elektrische kookplaat en heteluchtoven, en een praktische berging met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan één met lavabo en berging, een nieuwe badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet, een bureau of babykamer met extra opbergruimte en een extra bergruimte in de hal. Verder beschikt de woning over een zolder met een vaste trap die leidt naar een vierde kamer en extra opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin met veel privacy en twee terrassen, één op het noorden en één op het zuiden. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere een conform EK attest, een nieuw dak uit 2005 dat in 2020 volledig is nagekeken en bijgewerkt, volledige kruipruimte, geïsoleerde muren, vliegenramen in de grote kamers en geen renovatieverplichting.

Omschrijving van de makelaar

Canadezenlaan 80 - 2920 Kalmthout - Charmante halfopen woning met 4 slaapkamers en een prachtig perceel van 1.205m² dicht bij het centrum van Heide, trein, openbaar vervoer en scholen!

Voorzieningen gelijkvloerse verdieping:
Dit karaktervol huis is op het gelijkvloers voorzien van:
- een inkomhal
- een toilet met handenwasser
- een gezellige woonkamer met kachel op massieve parket opgedeeld in een gezellig salon en een eetkamer
- een garage voor 1 wagen
- een keuken voorzien van Miele afwasmachine, Liebherr koelkast, elektrische kookplaat en heteluchtoven
- een praktische berging met wasplaats

Voorzieningen eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning bestaat uit :
- 3 ruime slaapkamers waarvan eentje met lavabo en berging
- een nieuwe badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo
- een toilet
- een bureau/babykamer met extra berging
- extra bergkast in de hal

Zolder met vaste trap:
-een 4de kamer en een zolderruimte

Voorzieningen tuin:
Deze woning heeft een prachtige tuin met veel privacy.
- 2 terrassen: eentje op het noorden en eentje op het zuiden

Bijzonderheden:
- conform EK attest wordt opgeleverd
- 2005 nieuw dak en in 2020 volledig nagezien en bijgewerkt
- volledige kruipruimte
- muren geïsoleerd
- vliegenramen in de grote kamers
- geen renovatieverplichting

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 625.000

Type

Villa

Bewoonbaar

215 m²

Grond

1205 m²

Bouwjaar

1966

Prijs/m²

€ 2.907

EPC

296 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.941

Referentie

S-S8NGJP54DP

Makelaar Code

67337 CT

EPC Certificaat

0003182304

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →