Quai de la Dérivation 28, 4020 Liège

Quai de la Dérivation 28 - 4020 Liège - We Invest Liège et Milla sont ravis de vous présenter ce charmant appartement de 2 chambres, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Offrant une vue dégagée sur la Meuse, ce bien présente les caractéristiques suivantes : 2 chambres à l'arrière, dont une avec balcon (13 et 11 m²), 1 séjour lumineux (25 m²), 1 cuisine équipée (8 m²), 1 salle de douche (4 m²), 1 WC indépendant, plusieurs espaces de rangement, 1 cave. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking en option pour 12.500 € supplémentaires. Parmi ses nombreux avantages, on peut citer son bon état général, sa porte sécurisée, ses châssis en PVC à double vitrage, son installation électrique conforme, son bon PEB, la présence d'un ascenseur et d'une cave privative. Le chauffage est assuré par un système commun au mazout. Il convient de noter que le bien est actuellement loué.
Le PEB est de classe B, avec un numéro d'identification 20161219021521 et une consommation spécifique de 167 kWh/m²/an et une consommation totale de 15 075 kWh/an. Les charges mensuelles s'élèvent à 256,91 €, couvrant la consommation de chauffage et d'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes. Il y a également un fond de réserve de 135€ pour les travaux exceptionnels. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0471/07.27.26 ou par email à l'adresse milla.deraikem@weinvest.be.