Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Terug naar resultaten

Turnhoutsebaan 402-B3, 2110 Wijnegem

Appartement in Wijnegem

135 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Ontdek dit prachtige appartement te koop op een unieke locatie in het centrum van Wijnegem. Het maakt deel uit van het 'Annonciaden' project en is gevestigd in een statig, beschermd erfgoed gebouw. In 2013 onderging het een totale renovatie met hoogwaardige materialen, wat resulteerde in een stijlvolle metamorfose. Binnen in het appartement word je verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten. Dit leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met topkwaliteit materialen. Er is ook een optionele derde slaapkamer of kantoorruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een gastentoilet en een badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en handdoekwarmer. Vanuit het appartement heb je een prachtig uitzicht op het erfgoed van 'Annonciaden' en een gemeenschappelijke tuin. Optioneel kan je een parkeerplaats kopen voor €25.000 en een ruime kelderberging voor €5.000. Let op: er is momenteel geen lift, maar er is wel een overeenkomst met de buurman van de eerste verdieping om er een te installeren. Dit unieke appartement heeft een hoogwaardige afwerking, is zeer goed onderhouden en heeft een gunstig EPC en conforme elektriciteit. De centrale ligging in Wijnegem en de mogelijkheid om een lift te laten installeren, zijn extra troeven. Ben je geïnteresseerd in dit appartement? De financiële details zijn als volgt: de aankoopprijs exclusief kosten is €349.000. De registratierechten bedragen €10.470 en het geschatte ereloon en aktekosten van de notaris zijn respectievelijk €2.506 en €525. Dit brengt de totale aankoopprijs op €362.601. De gemeenschappelijke kosten (onderhoud, elektriciteit gemeenschappelijke delen, syndicus) bedragen maandelijks €53.

Omschrijving van de makelaar

Turnhoutsebaan 402-B3 - 2110 Wijnegem - Prachtig appartement te koop op unieke locatie in Wijnegem!

Laten we starten met een woordje uitleg over de locatie van dit bijzonder appartement, onderdeel van het project 'Annonciaden' pal in het centrum van Wijnegem. Het appartement werd ondergebracht in een statig gebouw (3 entiteiten) dat tevens ook beschermd erfgoed is. In 2013 onderging het een ware metamorfose tijdens de ingrijpende totaalrenovatie, waar steeds gewerkt werd met zeer hoogwaardige materialen.

We betreden dit uitstekend gerenoveerd appartement via de ruime inkomhal (9m²), uitgerust met ingemaakte kasten. Deze hal geeft uit op de lichte leefruimte met open keuken, dewelke uitgerust is met zeer kwalitatieve materialen. Achteraan de leefruimte vinden we nog een optionele derde slaapkamer of bureauruimte terug.

Verder zijn er 2 zeer ruime slaapkamers (22 en 13m²), een aparte wasberging, gastentoilet en een badkamer uitgerust met een bad douchefunctie, inloopdouche, lavabo en handdoekwarmer.

Achteraan het appartement kan u genieten van een prachtig zicht op het erfgoed van 'annonciaden', en een gemeenschappelijke tuin.

Als laatste is er optioneel een autostaanplaats mee over te kopen aan 25.000€ en een ruime kelderberging aan 5000€.

BELANGRIJK: ER IS MOMENTEEL GEEN LIFT AANWEZIG, ER IS WEL EEN AKKOORD MET DE BUURMAN VAN DE 1e VERDIEPING OM ER EEN TE KUNNEN INSTALLEREN. Een offerte is beschikbaar.

Troeven:
Uniek appartement
Hoogwaardige afwerking
Zeer goed onderhouden
Zeer gunstig EPC en conforme elektriciteit
optionele autostaanplaats
Centrale locatie in Wijnegem
Mogelijkheid om een lift te laten plaatsen

Interesse in dit appartement Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak!

FinancieelAankoop exclusief kosten:€349.000Registratierechten (3%):€10.470Raming Ereloon Notaris*:€2.506Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€362.601Gemeenschappelijke kosten (omschr.):onderhoud, elektriciteit gemene delen, syndicusMaandelijkse lasten:€53* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

135 m²

Prijs/m²

€ 2.585

EPC

115 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

C6I8KYWC5BB1

Makelaar Code

VVA3223

EPC Certificaat

2293861

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →