Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 188 m2.

Terug naar resultaten

Brechtsebaan 104, 2930 Brasschaat

Garage in Brasschaat

188 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€579.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtige, ruime en energiezuinige woning in het hart van Brasschaat. Ideaal gelegen dichtbij winkels, scholen, belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale leefruimte met open haard en veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De leefruimte vloeit naadloos over in een gezellige zithoek die momenteel dienst doet als kantoorruimte. De open en volledig uitgeruste keuken met extra eethoek biedt alle nodige toestellen voor uw culinaire behoeften. Er is ook een handige bijkeuken met extra douche. Op de begane grond vindt u verder een apart toilet, een ruime slaapkamer met airconditioning en een lichte veranda. Dankzij het schuifglas kunt u volop genieten van het licht en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers met airconditioning en ingebouwde kasten. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het hoogtepunt van deze woning is de prachtige tuin met terras, verwarmd zwembad en poolhouse - perfect om te genieten van het mooie weer met vrienden of familie. Het zwembad is voorzien van een nieuwe pompinstallatie en een warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, verwarmde garage, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een kelder. Belangrijkste kenmerken van deze woning zijn de prachtige afwerking, drie slaapkamers met airconditioning, verwarmd zwembad, ruime garage, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, gunstige EPC-score en een volledig aangelegde tuin. De veranda biedt veel daglicht en maakt deze woning echt uniek. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? De aankoopprijs exclusief kosten bedraagt €579.000. De registratierechten bedragen 3% (€17.370). Het kadastraal inkomen is €1.290. De geschatte notariskosten zijn €2.637 en de geschatte aktekosten zijn €525. De totale aankoopprijs komt daarmee op €599.632. Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, bezoek www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Brechtsebaan 104 - 2930 Brasschaat - Prachtige, ruime energiezuinige woning met 3 slaapkamers, zwembad & garage te Brasschaat!

Op deze centrale locatie in Brasschaat, nabij winkels, scholen, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer bevindt zich deze mooie, grote woning.

We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de riante leefruimte waarbij de openhaard een gezellige touch geeft. Deze open ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de vele raampartijen rondom. De leefruimte loopt door naar een knusse 'zitput' die momenteel dienst doet als bureau. Verder treffen we de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen en een extra eetruimte. De keuken beschikt tevens over een praktische bijkeuken met een extra douche.
Vervolgens bestaat het gelijkvloers nog uit een apart toilet, een ruime slaapkamer voorzien van airco en een mooie, lichtrijke veranda. Door het sliding glass aan de veranda wanen we ons in een oase van licht en is er de mogelijkheid om deze volledig open te zetten, een heerlijke verlenging naar de tuin toe!

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (20m² / 16,5m²) voorzien van airco en ingemaakte kasten.
De prachtige, stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een lavabo.

Als kers op de taart beschikt de woning over een fantastische tuin met terras, verwarmd zwembad en prachtig poolhouse waar u optimaal kan genieten tijdens mooi weer met vrienden of familie! Het zwembad is uitgerust met al het nodige materiaal zoals een nieuwe pompinstallatie alsook een warmtepomp.

Verder is er nog een zeer ruime, verwarmde garage (60m²) met smeerput, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een kelder aanwezig.

Troeven:
Prachtige, instapklare woning
3 slaapkamers met airco
Verwarmd zwembad
Ruime garage
18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Gunstige EPC-score
Volledig aangelegde tuin (kindvriendelijk & makkelijk in onderhoud)
Fantastische veranda met enorm veel daglicht

Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€579.000Registratierechten (3%):€17.370Kadastraal inkomen:€1.290Raming Ereloon Notaris*:€2.637Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€599.632* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 579.000

Type

Garage

Bewoonbaar

188 m²

Bouwjaar

1963

Prijs/m²

€ 3.080

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.290

Referentie

0291SAJCERDY

Makelaar Code

VVW3218

EPC Certificaat

2851698

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →