Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 188 m2.

Terug naar resultaten

Brechtsebaan 104, 2930 Brasschaat

Garage in Brasschaat

188 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€579.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtige, instapklare woning in Brasschaat, ideaal voor zelfstandigen die behoefte hebben aan veel parkeerruimte en een ruime garage/magazijn. De woning heeft 3 slaapkamers, allemaal met airconditioning, en een grote leefruimte met open haard en veel natuurlijk licht. Er is ook een comfortabele zitput die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De open keuken is volledig uitgerust en heeft een extra eethoek en een praktische bijkeuken met extra douche. Op de begane grond vindt u ook een apart toilet, een ruime slaapkamer en een lichte veranda met schuifglas, waardoor u het gevoel krijgt in een oase van licht te zijn en die een heerlijke verlenging naar de tuin biedt. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tuin is een absoluut hoogtepunt met een terras, verwarmd zwembad en prachtig poolhouse - perfect om te genieten van mooi weer met vrienden of familie. De woning heeft ook een zeer ruime, verwarmde garage met smeerput, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een kelder. De aangrenzende garage/magazijn van 60m² is ideaal voor opslag of als werkplaats. Bijkomende troeven zijn de gunstige EPC-score en de volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak. De aankoopprijs exclusief kosten is €579.000, met bijkomende registratierechten van €17.370 en geschatte notariskosten van €3.162. De totale aankoopprijs komt daarmee op €599.632.

Omschrijving van de makelaar

Brechtsebaan 104 - 2930 Brasschaat - Prachtige woning met 3 SLPK, ruime oprit voor 5 auto's en grote garage/magazijn te Brasschaat!

Bent u als zelfstandige opzoek naar een woning met veel parkeerplaats en een garage/magazijn dan is dit een perfecte woning voor u!

We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de riante leefruimte waarbij de openhaard een gezellige touch geeft. Deze open ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de vele raampartijen rondom. De leefruimte loopt door naar een knusse 'zitput' die momenteel dienst doet als bureau. Verder treffen we de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen en een extra eetruimte. De keuken beschikt tevens over een praktische bijkeuken met een extra douche.
Vervolgens bestaat het gelijkvloers nog uit een apart toilet, een ruime slaapkamer voorzien van airco en een mooie, lichtrijke veranda. Door het sliding glass aan de veranda wanen we ons in een oase van licht en is er de mogelijkheid om deze volledig open te zetten, een heerlijke verlenging naar de tuin toe!

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (20m² / 16,5m²) voorzien van airco en ingemaakte kasten.
De prachtige, stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een lavabo.

Als kers op de taart beschikt de woning over een fantastische tuin met terras, verwarmd zwembad en prachtig poolhouse waar u optimaal kan genieten tijdens mooi weer met vrienden of familie! Het zwembad is uitgerust met al het nodige materiaal zoals een nieuwe pompinstallatie alsook een warmtepomp.

Verder is er nog een zeer ruime, verwarmde garage (60m²) met smeerput, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een kelder aanwezig.

Voor de zelfstandige die behoefte heeft aan werkruimte, is de aangrenzende garage/magazijn een absoluut hoogtepunt. Met 60m² doende om al uw bedrijfsmiddelen onder te brengen, biedt het de ideale omgeving voor een atelier, opslagruimte of werkplaats.

Troeven:
Prachtige, instapklare woning
3 slaapkamers met airco
Verwarmd zwembad
Ruime garage
18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Gunstige EPC-score
Volledig aangelegde tuin (kindvriendelijk & makkelijk in onderhoud)
Fantastische veranda met enorm veel daglicht

Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€579.000Registratierechten (3%):€17.370Kadastraal inkomen:€1.290Raming Ereloon Notaris*:€2.637Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€599.632* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 579.000

Type

Garage

Bewoonbaar

188 m²

Bouwjaar

1963

Prijs/m²

€ 3.080

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.290

Referentie

GLS0LT-YU467

Makelaar Code

VVW3219

EPC Certificaat

2851698

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →