Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Turnhoutsebaan 569, 2110 Wijnegem

Huis in Wijnegem

145 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€398.000~~

Over deze woning

Ontdek deze charmante, instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en een tuin in Wijnegem. De woning bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer, lokale winkels en het stadscentrum, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal die leidt naar de eetkamer. Er is ook een apart toilet aanwezig. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en spoelbak. De lichte woonkamer heeft een tegelvloer en een lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. De derde ruime slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn onder andere de gunstige EPC-waarde, zonnepanelen, lichtkoepel, kelder en zuidelijk georiënteerde tuin. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? De aankoopprijs exclusief kosten bedraagt €398.000, met geschatte registratierechten van €11.940 en notariskosten van ongeveer €3.059. De totale aankoopprijs komt daarmee op ongeveer €413.099. Voor een gedetailleerde berekening van de registratierechten en erelonen, bezoek www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Turnhoutsebaan 569 - 2110 Wijnegem - Gezellige instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te Wijnegem!

Deze instapklare eengezinswoning is zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer, de bakker, de slager en het centrum.

U betreedt de woning via de inkomhal dewelke u toegang verleent tot de eetkamer. Verder is een apart toilet aanwezig.
De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, koelkast, oven, microgolfoven, dampkap en spoelbak. De lichtrijke leefruimte is uitgerust met tegelvloer en een lichtkoepel. Via de leefruimte krijgt u toegang tot de zuid georiënteerde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (15.5m²/ 11m²).
Bijkomend is een badkamer aanwezig met een ligbad, toilet en dubbele lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime derde slaapkamer (23m²).

Troeven:
3 slaapkamers
zeer gunstige EPC
zonnepanelen
lichtkoepel
kelder
Zuid georiënteerde tuin

Interesse in deze leuke woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€398.000Registratierechten (3%):€11.940Kadastraal inkomen:€448Raming Ereloon Notaris*:€2.534Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€413.099* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 20% boven het gemiddelde van € 2.279/m² in Wijnegem

Vraagprijs

€ 398.000

Type

Huis

Bewoonbaar

145 m²

Bouwjaar

1948

Prijs/m²

€ 2.745

EPC

138 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 448

Referentie

303BY8TNC30Q

Makelaar Code

VVW3103

EPC Certificaat

3184605

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →