Graaf van Hoornestraat 18, 9850 Nevele

Graaf van Hoornestraat 18 - 9850 Nevele - Unieke instapklare villa met multifunctioneel bijgebouw in hartje Nevele Op zoek naar een elegante, instapklare woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid biedt Deze prachtige villa in Nevele is precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 1279 m², geniet u hier van een centrale maar rustige locatie, op wandelafstand van basisscholen, buurtwinkels en andere voorzieningen. Belangrijkste troeven: Uitstekende locatie in het charmante Nevele, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruime en lichte woning met 3 comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen. High-end keuken voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder twee ovens, een professionele Novy-dampkap, en een XL inductiekookplaat. Recent gebouwd multifunctioneel bijgebouw (115 m²) met eigen keuken en toilet. Dit gebouw biedt mogelijkheden als kangoeroewoning, praktijkruimte of thuiskantoor. Mooie, volledig aangelegde tuin die volledige privacy biedt. Geniet van rustige momenten in uw eigen groene oase, met nieuwe omheining en poort, en een robot grasmaaier voor het ultieme gemak. Duurzaam wonen: met 22 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een EPC-label C (280 kWh/m²) combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie. Uitstekende parkeervoorzieningen: inclusief garage met automatische poort, tuinberging en ruimte voor 3 auto's op de oprit (met een eigen elektrische laadpaal). Indeling van de woning: Gelijkvloers: ruime inkomhal, sfeervolle woonkamer met houthaard en zicht op de tuin, moderne keuken, praktische wasplaats, droge kelder met elektriciteit, koele berging en een lichte bureau die perfect is voor thuiswerk. Eerste verdieping: nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met bubbelbad en een technische ruimte. Via een luik in de badkamer bereikt u de zolder, ideaal als opslagruimte of zelfs als mogelijke extra slaapkamer. Bijgebouw: dit multifunctionele bijgebouw van 115 m² beschikt over een eigen keuken en toilet, wat het perfect maakt voor diverse doeleinden. Tuin: De recent aangelegde tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een nieuwe houten omheining, poort en een handige robot grasmaaier. Interesse gewekt Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Els (0496 10 65 76 of els@heritagevastgoed.be). Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv