Rijngraafstraat , 3630 Maasmechelen

Garage in Maasmechelen

510 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€644.190~~

Over deze woning

Ontdek deze kleinschalige verkaveling, bestaande uit slechts twee nieuwbouw BEN-woningen op een rustige locatie. Met een E-peil lager dan E10 ligt de focus hier op energiezuinigheid. Elke woning is uitgerust met een eigen warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in een lage energiefactuur, maar biedt ook fiscale voordelen. Zo hoeft u als koper de eerste vijf jaar geen onroerende voorheffing te betalen. De woningen zijn toekomstbestendig ontworpen met standaard voorzieningen voor een elektrische auto en de plaatsing van een batterij. Binnenin vindt u een lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin, een aangrenzende studeerkamer en een berging die bereikbaar is via de carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer met ligbad en douche. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een apart toilet. Buiten geniet u van een grote tuin op het zuidwesten met prachtige vergezichten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

Omschrijving van de makelaar

Rijngraafstraat - 3630 Maasmechelen - Kleinschalige verkaveling bestaat uit slechts 2 nieuwbouw BEN woningen op een rustige locatie.

Met een E-peil < E10 staat energiezuinigheid hier centraal. Alle woningen beschikken over een eigen warmtepomp in combinantie met vloerverwarming en zonnepanelen. Naast een lage energiefactuur, levert dit lage E-peil ook fiscale voordelen op. Zo moet u als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen.

De woningen zijn bovendien ook voorzien op de toekomst. Er wordt standaard een voeding voorzien voor een elektrische wagen en voor het plaatsen van een batterij.

Elke woning beschikt over een zeer lichtrijke woonkamer met open keuken (zicht op de tuin!), aansluitende een bureauruimte en een berging die ook te bereiken is via de carport.
Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan waarvan een met ensuite badkamer met een ligbad en douche. De tweede badkamer is enkel uitgerust met een douche en een lavabo. Boven beschikt u ook nog eens over een apart toilet.

Buiten bevindt zich telkens een grote zuidwest gerichte tuin met verzichten.

Benieuwd naar verdere informatie Bel mij op het nummer 0471 37 67 65of mail naar kurt.smets@living-stone.be voor al uw vragen