Nieuwerkerken-Dorp 84, 9300 Aalst
Over deze woning
Op zoek naar een woningproject in Erembodegem? Deze woning van 107m², die nog verder afgewerkt moet worden, is wellicht iets voor jou. De woning ligt centraal, met belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Het centrum is ook gemakkelijk bereikbaar per fiets. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van 45m² met een lichtkoepel, een keuken, opbergruimte en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet op het gelijkvloers. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden van respectievelijk 16m² en 14m², die nog verder afgewerkt moeten worden. Buiten geniet je van een zonnige, veilig afgesloten tuin. Parkeren kan in de straat. Wat betreft technische aspecten, de woning is voorzien van dubbele beglazing, een pellet kachel en een gasaansluiting. Het EPC bedraagt 577 (Label F), maar dit zou verbeteren aangezien de woning al extra geïsoleerd is. De totale perceeloppervlakte bedraagt 117m². Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag sinds 9/02/2024. Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Omschrijving van de makelaar
Nieuwerkerken-Dorp 84 - 9300 Aalst - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Deze verder af te werken woning (107m²) met 2 ruime slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich op centrale locatie te Erembodegem. Centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Centrum op fietsafstand.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime leefruimte (45m²) met lichtkoepel, keuken, opbergruimte, badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Twee ruime slaapkamers (16m²) (14m²) (20m²) verder af te werken.
Veilig afgesloten tuin.
Parking in de straat.
Technische gegevens:
Dubbele beglazing, pellet kachel, gasaansluiting.
Bent u op zoek naar een leuk project met tuin te Erembodegem Kom dan snel langs!
EPC 577 (Label F - de score zal beter liggen gezien het al extra geïsoleerd werd) renovatieverplichting / Bewoonbare oppervlakte: 107m² / Perceel oppervlakte 117m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/02/2024.
Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Perceelscore C, Gebouwscore C
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwerkerken-Dorp 84, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwerkerken-Dorp 84, 9300 Aalst
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aalst.
Marktcijfers in Aalst
Vergelijkbare panden te koop in Aalst
Recent verkocht in Aalst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.