Wat is de vraagprijs van dit pand in 's-gravenwezel?

Paviljoendreef 3, 2970 's-gravenwezel

Grond in 's-gravenwezel

2700 m² perceel

~~€499.000~~

Over deze woning

Dit fantastische bouwperceel is bereikbaar via een privéweg en ligt in een rustige doodlopende straat dichtbij het kasteel van Axel Vervoort. Met een oppervlakte van 2700m², een straatbreedte van 30 meter en een diepte van 90 meter, biedt het perceel volop ruimte voor uw droomhuis. Bovendien geniet u van een zuidoostelijke oriëntatie. De voorschriften laten de bouw van een eengezinswoning toe met een bijgebouw van maximaal 75m². De kroonlijst mag maximaal 7 meter hoog zijn en de nokhoogte mag maximaal 11 meter bedragen. De voorgevel kan vrij geplaatst worden binnen de bouwstrook en de achtergevel moet minimaal 8 meter achter de voorgevel liggen. De zijgevels moeten op minimaal 5 meter afstand van de zijgrenzen van de percelen liggen. Binnen de zone voor hoofdgebouwen kan maximaal één ondergrondse bouwlaag voorzien worden. Daarnaast moet de verharding beperkt blijven tot de bouwzone voor hoofdgebouwen en uitbouwen. Buiten deze zone kan een terras van maximaal 50m² aangelegd worden. De totale verharde oppervlakte mag maximaal 10% van de totale perceeloppervlakte bedragen. Er is ruimte voor één parkeerplaats. Enkele positieve punten van dit perceel zijn dat er al een bouwvergunning is, maar er geen bouwverplichting is. Het feit dat het perceel in een doodlopende straat ligt en een zuidoostelijke oriëntatie heeft, maakt het nog aantrekkelijker.

Omschrijving van de makelaar

Paviljoendreef 3 - 2970 's-gravenwezel - Via private weg bereikt u het prachtige bouwperceel.
Het bouwperceel is gelegen in een doodlopende straat vlakbij het kasteel van Axel Vervoort.

Oppervlakte: 2700m², Zuid-Oost oriëntatie, 30 meter straatbreedte, 90 meter diepte.

Voorschriften
Eengezinswoning
Bijgebouw max. 75m².
Kroonlijst of de onderkant van de dak oversteek max 7m
Aanhorigheden max 3.5m
Nokhoogte max 11m.
Open bebouwing.

Bouwzone hoofdgebouw:
Voorgevelbouwlijn : Vrije plaatsing binnen de bouwstrook
Achtergevel : op min 8meter achter de voorgevel en binnen de bouwstrook
Zijgevels : op minimum 5 meter afstand van de zijgrenzen van de percelen en binnen de bouwstrook aangeduid op het plan.
Men is niet verplicht om de bouwzone volledig te bebouwen.
Voorgevel min 8m max 20 meter
Binnen de zone voor hoofdgebouwen kan max 1 ondergrondse bouwlaag voorzien worden.
Verhardingen moeten beperkt blijven tot de bouwzone voor hoofdgebouwen en uitbouwen. Buiten deze zone kan een beperkt terras van max 50m² aangelegd worden.
De totale verharde oppervlakte bedraagt max 10% van de totale perceeloppervlakte.
Max 1 parkeerplaats
Voortuinstrook diepte 15m
Zijtuinstrook breedte min 5 m breed
Kroonlijsthoogte max. 7 meter
Nokhoogte 11 meter.
Bijgebouw max. 70m².

POSITIEVE PUNTEN
Bouwgrond met bouwvergunning, geen bouwverplichting.
Gelegen in een doodlopende straat
Zuid-Oost oriëntatie

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Grond

2700 m²

Aanvullende details

Referentie

XXQAMHC2U-4C

Makelaar Code

5959241

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →