Millerweg 43, 3700 Tongeren

Millerweg 43 - 3700 Tongeren - Bouwperceel gelegen te Sluizen bij Tongeren, Millerweg 43.

Rustige en landelijke ligging op slechts enkele autominuten van de E313 en de N79 Tongeren-Maastricht. Het centrum van Tongeren bevindt zich op 6 km. Maastricht is vlot bereikbaar op 7km. Prachtige locatie omgeven door velden en weilanden.

Deze rechthoekige bouwkavel van 23A33CA is geschikt voor open bebouwing. Het vlakke perceel biedt een schitterend vrij zicht op het achterliggend groen.
De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie.

De perceeldiepte bedraagt aan de linkerzijde 84,10m, aan de rechterzijde 85,13m.
Straatbreedte bedraagt 28,01m, de breedte achteraan 27,38m.

Aangaande overstromingsgevoeligheid. Hiervoor werd een opvangbekken met overloop aangelegd welke afgeboord is met aarden wallen. Deze ingreep heeft ongetwijfeld zeer positieve effecten heeft op de overstromingsgevoeligheid van het bouwperceel. Deze maatregelen zijn momenteel nog niet opgenomen in de modellering van de overstromingskaarten.


Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:
- Bouwdiepte gelijkvloers: 17m
- Bouwbreedte max 2/3 van de kavelbreedte, met inachtname van de min afstand van perceelsgrenzen.
- Afstand tot zijdelingse perceelgrenzen: 3m
- Kroonlijsthoogte: tussen 3m en 4,5m
- Dakvorm: hellend of plat dak, dakhelling tussen 25° en 40°.
- Bijgebouw: achterstaande vrijstaande constructie max 30m²


Voor meer info contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com