Ansembroekstraat 18, 3545 Halen

Ansembroekstraat 18 - 3545 Halen - Charmante gezinswoning in Halen.
Gelegen in een rustige buurt (doodlopende straat) én vlakbij alle sport- en recreatiefaciliteiten.
Deze woning is prima onderhouden, heeft een hele leuke tuin en is klaar voor een schitterende toekomst.
 
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS
- inkomhal met vide
- gastentoilet met lavabo
- ruime woonkamer (leefruimte en salon) met veel lichtinval, inbouwcassette op gas, airco, rolluiken (deels elektrisch), schuifraam naar terras
- grote leefkeuken met bijhorende toestellen (koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, microwave) en eetplaats, schuifraam (met elektrisch rolluik) naar terras
- grote wasplaats met 2de douche
- praktische berging
- technische ruimte met oa. omvormer zonnepanelen en thuisbatterij
- garage met automatische sectionaalpoort
 
BOVEN
- overloop
- 1 masterbedroom met aansluitend dressing, voorzien van laminaat en rolluik
- 2 kinder/logeerkamers, voorzien van laminaat en rolluik
- vanuit 1 kamer kan u via het luik naar de zolder
- grote badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo (met meubel) en 2de toilet
 
ZOLDER
- is toegankelijk via het luik in een slaapkamer
- kan zeker benut worden als stockage
- dak is geïsoleerd
 
KELDER
- kruipkelder (= /-1m hoogte)
 
Deze woning biedt heel wat voordelen.
 
ABSOLUTE PLUSPLUNTEN
- INSTAPKLAAR: netjes onderhouden
- LIGGING: rustig en toch vlakbij alle faciliteiten, oprit E314 richting Leuven op slechts 5 min. rijden, centrum, scholen, chiro, sport en spel op fietsafstand (2 min.), fietsknooppunten vlakbij
- ENERGIEZUINIG: zonnepanelen, thuisbatterij, dakisolatie, rolluiken, quasi nieuwe gasketel (°2021) garanderen u een laag verbruik en een uitstekende EPC-score: B
- COMFORTABEL WONEN: inbouwcassette op aardgas, airco's in woonkamer en op alle slaapkamers, mooie materialen, praktische dressing, ingerichte keuken, zicht naar terras en tuin vanuit woonkamer en keuken, aangelegde tuin...
- RUIMTE: mooie woonkamer met veel licht en zicht naar de tuin, ruime keuken met eetplaats, handige wasplaats met 2de douche, koele berging, technische ruimte, garage, zolder en tuinberging (fietsen)
- TUIN EN TERRAS: volledig aangelegde en omheinde tuin (veilig voor kind en dier), zonnig en met groen zicht (privacy)
 
U zocht nog een instapklare woning Kom kijken en voel je thuis in de Ansembroekstraat.
Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22. Wij laten u de woning graag asap na afspraak bezichtigen.
 
360°tour kan u reeds nu al bekijken op onze website: www.immodiest.be