Kaart
Rue Jacques Jansen 9, 1030 Schaerbeek
Rue Jacques Jansen 9 - 1030 Schaerbeek - Quartier Dailly - A proximité des grands axes, des commerces et des transports.
Super appartement de type "DUPLEX-TRIPLEX" de /-180m² situé aux derniers étages d'un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES.
L'appartement est actuellement divisé/aménagé en 2 logements distincts en PARFAIT ETAT et TRES BIEN ENTRETENUS.
Il se compose :
· Au 3ème étage : (Actuellement loué à 750€/mois 50€/mois depuis le 01/09/2021 - Bail d'une année renouvelable tacitement.
Un appartement de /-70m² composé d'un énorme hall d'entrée pouvant faire office d'espace bureau, un séjour/salle à manger de /-25m² ouvert sur une cuisine américaine hyper-équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, évier et placards) et un balcon/terrasse agréable et offrant une jolie vue sur la place. Deux belles chambres /-(15m² - 9m²), une belle salle de douche et un WC séparé.
· Au 4ème étage : (Disponibilité à définir selon vendeurs/acquéreurs)
Un appartement de type "DUPLEX" de /-110m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine hyper-équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, évier et placards). Une grande chambre (/-15m²) et une salle de douche avec WC. A l'étage : une seconde chambre de /-30m² mansardée.
· Au sous-sol :
Une cave
Chaudière individuelle au gaz - 3e ét. : Vaillant 2023 thermostat intelligent - 4e ét. : Viessmann 2017 thermostat intelligent et boiler d'eau chaude intégré,
Électricité CONFORME pour les 2 appartements,
Double vitrage partout - PVC 2011-2012 - Parfait état,
Portes blindées à chaque appartement,
La cage escalier du 2ème étage menant vers le 3ème étage est privative.
Façade arrière isolée (14cm),
Façade avant de l'immeuble en très bon état (rez-de-chaussée refait en 2023),
Cage escalier remise à neuve en 2023,
Toiture de l'immeuble refaite à neuf en 2017 isolation,
Charges : 80€/mois (Électricité des communs, assurance collective et fonds de réserve).
Avis aux investisseurs!!
Informations et visites au 0485/337.997 ou 02.567.96.74 ou www.homeside.be
Le bien est officiellement reconnu comme : appartement combles et grenier.
Dans la grande chambre du 3ème étage : le fond de la pièce est anciennement une terrasse qui a été fermée sans autorisation urbanistique.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rue Jacques Jansen 9, 1030 Schaerbeek
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.285 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 596.598) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 290.307) met ongeveer 32%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop