Théophile Donnéstraat 81, 3540 Herk-de-Stad

Théophile Donnéstraat 81 - 3540 Herk-de-Stad - Op zoek naar een energiezuinige woning, niet onderhevig aan de renovatie plicht
Is een rustige, groene omgeving en tuin een must

Gelegen in een rustige woonwijk ligt deze woning op een perceel van 11a 21ca, volledig omheind en met automatische poort.
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en energiezuinig gerenoveerd. De goede isolatie in combinatie met 38 zonnepanelen en warmtepomp zorgen voor een EPC B.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m2 en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, eetruimte, gezellige verhoogde leefruimte met houtcassette, ruime keuken met extra eetplaats en met zicht op de tuin, aansluitend veranda, bureau met ingebouwde kasten, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een aparte wasberging.
Eerste verdieping: traphal met bureauruimte-bibliotheek, toilet en 4 slaapkamers.
Kelder, kan dienen om de technieken voor alternatieven verwarmingssystemen keurig weg te werken.

In de prachtige tuin met terras, dewelke uitkijkt op een agrarisch landschap, is een bijbouw in houtconstructie, ideaal voor hobby, sportruimte of voor een zelfstandig- of bijberoep.
Aparte garage met kleine zolder, carport en houtopslag.

De woning ligt een rustige straat niet ver van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... Er is een vlotte verbinding met Diest en Hasselt alsook de op- en afritten van de E313 en E314.

Extra:
- airco en alarm
- jaccuzzi en tuinhuis
- tuin met fruitbomen