Rue Haute Vaulx 11, 4960 Malmedy

Rue Haute Vaulx 11 - 4960 Malmedy - Ekilibre vous propose ce studio à moderniser dans une petite copropriété sans syndic et sans « gros frais » en cours de création. Situé dans un immeuble plein de charme, rénové avec goût avec une très bonne isolation thermique (PEB C) et surtout avec beaucoup de respect pour son caractère, l’appartement ne pourra que vous séduire, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Jouissance partagée (entre 4 appartements) d'un bel espace de stockage à l'arrière du bâtiment ainsi que d'un joli jardin. Composition : - 1 : une cave commune (compteurs électriques séparés, décompteurs d’eau et calorimètres pour le chauffage) emplacement privatif pour machine à laver. REZ : Cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche (douche, évier, toilette). Techniques : électricité conforme, chauffage central mazout! Toiture en bon état et isolée. PEB classe C n°20231107006962 E.spec : 224 kWh/m².an E.Totale : 9.010 kWh/an. Loyer : 415 euros hors charges. RC : en cours. Cautions locatives et états des lieux en ordre. Participation aux frais de géomètre et d’acte de base : 1.200 euros. Faire offre à partir de 65.000 euros