Rue du Rivage 8, 4280 Cras-Avernas

Rue du Rivage 8 - 4280 Cras-Avernas - Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située dans un cadre vert et campagnard, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison villageoise vous séduira par ses nombreux espaces et volumes. Sur un volume total d'environ 225 m², le bien se compose d'un espace séjour, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres (36, 20 et 11 m²), bureau, mezzanine, caves, annexe et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 1999), châssis double vitrage bois, électricité non conforme, RC 399€. Budget travaux à prévoir. En plus du jardin, une deuxième parcelle de 2 ares 76 fait également partie de la propriété (via une servitude de passage). Potentiel énorme au rendez-vous. Idéalement située à 5 min de toutes les facilités et de la E40, cette charmante maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 422 kWh/m² an - 89781 kWh/an - 20231109021926. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. 

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