Bouwstraat 12, 9160 Lokeren

Bouwstraat 12 - 9160 Lokeren - Beschrijving
Ontdek een laatste unieke kans in het laatste stadium van het bedrijvenpark E17/4, hier zijn twee hoogkwalitatieve loodsen beschikbaar. De site ligt op slechts 3 km van afrit E17 Lokeren, tussen Gent en Antwerpen, en bieden een ongeëvenaarde zichtbaarheid langs de E17 snelweg.

De loods worden casco aangeboden en kan naar wens worden afgewerkt. De beschikbare ruimte is flexibel en kan worden aangepast voor productie, stockage, en eventuele handels- of kantoorruimte.

Het bedrijvenpark beschikt over een optimale bereikbaarheid met een perfecte verbinding naar Gent (32 km), Antwerpen (38 km), Brussel (50 km), en nabijheid tot openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zoals E17, N47, N70 binnen handbereik.
Oppervlakte
Loods: 1.100m²
Technische beschrijving
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: betonnen gevelpanelen of sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 9,5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 5 T/m2
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: nooddeur/ rookluik/ brandwanden
- Mezzanine: op aanvraag
- Parking: bijhorend
- Geen tussenkolommen
- Ventilatie

KANTOOR / SHOWROOM / ONTVANGSTRUIMTE

Loodsen bestemd als opslagruimte
Specificaties aanpasbaar op aanvraag
Verantwoordelijkheid huurder/ koper om te voldoen aan eventuele nodige milieuvergunningen
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Dagvaardigen: nee
Voorkooprecht: ja, RVV de Vlaamse Waterweg nv & RVV Ruimtelijk Uitvoeringsplan
Verkavelingsvergunning: ja
Watertoets
P score: A
G Score: Onbekend
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Voorwaarden / extra info
TE KOOP:
Loods 1A: € 1.705.000 (1100m²) (€1.550/m²)
Parking: € 5.000,00 /plaats
Laadpaal: € 7.925,00 /laadpaal

TE HUUR:
Loods 1A: €7.791/maand (1100m²)
Loods casco: € 85,00 /m2 /jaar
Kantoor: € 160,00 /m2 /jaar


BESCHIKBAARHEID