Rue des Fouarges 4, 4500 Huy

Rue des Fouarges 4 - 4500 Huy - Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/huy/commercial/68972
Situé à 2 pas de la Grand-Place de Huy et de ses commodités, We Invest Huy vous présente ce magnifique rez commercial studio avec énormément de cachet. 
Entièrement rénové il y a 1 an,  le bien est composé comme suit :
Au rez : 60m² réparti sur 3 espaces (48m², 7m² et 5m²) WC homme et femme, local technique. 
Au 1er : Studio composé d'une cuisine équipée, séjour, salle de douche et WC.
Au 2ème : 1 chambre 1 petite terrasse.
Au sous-sol : Cave avec billard et salon 1 cave de 26m²
Au niveau technique : Clim réversible (3 au rez 1 dans le studio), châssis triple vitrage bois (anti-bruit), électricité conforme, PEB B (Espec 108 kwh/m².an - Etotale 5791 kwh/an - 20240516027982)
Actuellement exploité en tant que café/bar (libre de tout contrat avec fournisseur)
Fond de commerce valorisé à 150.000€ à remettre également, majeure partie du mobilier toujours sous garantie.
Une question Envie de visiter N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***