Place Henri Simon 1, 4000 Liège

Place Henri Simon 1 - 4000 Liège - Ekilibre vous propose une charmante maison unifamiale dans le quartier prisé du LAVEU sise Place Henri Simon n°1 à 4000 Liège. Cette maison entièrement rénovée en 2019 et est l'achat idéal en tant qu'investissement immobilier ! Celle-ci a été aménagée pour la colocation entre étudiants ou jeunes adultes. Chaque chambre était louée entre 380 et 425 euros. Composition du bien : une cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain (douche, meuble évier) et d'une buanderie. Au 1er étage (niveau jardin) vous accédez à la cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, micro-onde). Via la cuisine, vous accédez à l'extérieur. A côté de la cuisine se trouve une chambre avec une douche et meuble évier qui pourrait être réaménagée en salon. Deux wc se trouvent aux entresols. Le 2ième étage est composé de deux chambres avec chacune un coin douche et évier. Le dernier étage comporte une très grande chambre avec également un coin douche. Extérieur : spacieuse cour et jardin aménagé en palier. Exposition plein sud ! Vue panoramique sur la partie haute du jardin ! Techniques : châssis double vitrage pvc de 2019, électricité conforme, chaudière gaz vaillant de 2019, toiture isolée en 2019. Raccordement aux égouts. PEB (2015) avant rénovation classe D n°20150901014248 E.Spec : 288 kWh/m².an E.Totale : 39 951 kWh/an Revenu cadastral modeste Livret descriptif via info@ekilibre.be