Struisbeeklaan 32, 2610 Wilrijk

Struisbeeklaan 32 - 2610 Wilrijk - Gesitueerd op de grens van Wilrijk, Mortsel en Berchem én Edegem, in de gegeerde Oosterveldwijk, vinden we deze te renoveren gezinswoning met garage, kelder en gezellig tuintje.
In de directe omgeving vindt u Fort V, diverse dagelijkse winkels en ook de grote verbindingswegen en de Antwerpse Ring zijn vlot bereikbaar.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden, maar heeft een grondige modernisering nodig.
Door het plaatsen van dakisolatie en centrale verwarming, kan het EPC meteen een pak gunstiger worden gemaakt.
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal met links de leefruimte die rijk is aan lichtinval. Achteraan is er de eenvoudig ingerichte keuken die ook toegang biedt naar de veranda waar ook een toilet is voorzien.
Van hieruit kan je naar het gezellige tuintje. Dankzij de lage bebouwing rondom en de west-oriëntering geniet je hier veel zon zonder veel inkijk.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (2x 14m²) en een kleinere kamer (5 m²).
De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, toilet en lavabo.
Achter de half ondergrondse garage is er ook nog een droge kelder, die doorloopt onder de hele woning.
Parkeren kan op én voor de oprit.
Graag som ik voor u de pluspunten op:
EPC: 576 kWh/m² - label F - renovatieplicht van toepassing
P-score C - G-score C
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.