Rue Jean Derriks 22, 4690 Roclenge-sur-Geer

Rue Jean Derriks 22 - 4690 Roclenge-sur-Geer - ERA Blavier presenteert dit huis in het hart van het dorp Roclenge aan de oever van de Geer. Het bestaat uit een winkel op de begane grond, een garage, een binnenplaats en een buitenberging. Er is een voorafgaand akkoord om het huis terug om te bouwen tot een eengezinswoning, onder voorbehoud van aanvaarding van het project. De eerste verdieping bestaat uit een kantoor en een opslagruimte, die beide kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers, evenals een apart toilet en een keuken die uitkomt op de lichte woon/eetkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer (douche en bad), 3 slaapkamers en een mezzanine die ook kan worden omgebouwd tot slaapkamer. Er is een totale woonoppervlakte van 230 m². De verwarmingsketel op stookolie dateert uit 2020 en het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Het bedrijf is ideaal om een activiteit voort te zetten of een vrij beroep op te zetten!

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bezoeken!

PEB F : N° 20230606039637 ; E spec : 480 ; E Total : 92 453

De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.