Noord de Vliet 22, 2430 Vorst

Noord de Vliet 22 - 2430 Vorst - Deze toffe en energiezuinige gelijkvloerse gezinswoning vinden we terug in een residentiele wijk nabij het centrum van Klein-Vorst. De rustige en centrale ligging van de woning biedt heel wat voordelen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn op fiets- en wandelafstand. Het op- en afrittencomplex van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden. Ook omliggende gemeenten (Tessenderlo, Ham, Meerhout,..) zijn vlot bereikbaar. 

We betreden de woning via de inkomhal (12m²) met (eerste) apart toilet. De inkomhal leidt ons naar de ruime en lichtrijke woonkamer (37,30m²) met speksteenkachel die extra gezelligheid biedt. De speksteenkachel kan gebruikt worden met hout of met pellets. Het grote schuifraam voorziet veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer en een toegang naar de zuid-gerichte tuin. 

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken (14,50m²) die voorzien is van een kookvuur (gas) met dampkap en een dubbele spoelbak. De keuken biedt voldoende ruimte met uitzicht op de tuin en is perfect voor wie van koken houdt. 

Verder treffen we in deze gelijkvloerse woning nog drie ruime slaapkamers (15,20m², 12,30m² en 9,40m²), een bureauruimte (9,75m²) en een badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een lavabo met voldoende opbergruimte en een tweede toilet.

Voor parkeergelegenheid en extra opbergruimte is er een grote inpandige garage (22,70m²). Ten slotte biedt deze woning een mooie onderhouden tuin waar privacy en rust voorop staan. 

De woning wordt verwarmd via een combinatie van warmtepomp en zonneboiler met zonnepanelen. Er liggen 20 zonnepanelen op het dak met samen een vermogen van 6000 kWh. Verder is de woning uitgerust met airco's. De muren en het dak zijn geïsoleerd. Dit alles te samen geeft de woning een zeer gunstige energiescore van 140 kWh/m²jaar. De elektrische installatie is conform het AREI. 

Spreekt deze leuke en instapklare woning jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder.

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).