Sint-Elooisstraat 15, 8020 Ruddervoorde

Sint-Elooisstraat 15 - 8020 Ruddervoorde - In het hart van Ruddervoorde ontdekt u deze unieke eigendom aan de Sint-Elooisstraat: een voormalige beenhouwerij met woonst en atelier die tal van mogelijkheden biedt. Het polyvalente gebouw combineert commerciële ruimtes met een ruim duplex-appartement en beschikt over een commerciële ligging die perfect is voor uiteenlopende activiteiten. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 202 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen boven het handelspand. Het gelijkvloers herbergt de voormalige winkelruimte van 44 vierkante meter met werkplaatsruimtes en een ingerichte keuken. Het duplex-appartement op de eerste verdieping beschikt over een keuken van 28 vierkante meter met toegang tot een leefruimte van 33 vierkante meter. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 11 vierkante meter, aangevuld met een complete badkamer met toilet, douche, bad en dubbele lavabo. Het pand biedt een uitzonderlijk groot terras van 52 vierkante meter met buitenberging, evenals een ruime tuin van 661 vierkante meter. De aangrenzende loods en het atelier beslaan samen 257 vierkante meter en bieden extra mogelijkheden voor opslag of werkruimte. Architectenplannen zijn beschikbaar voor eventuele verbouwingen. Deze eigendom werd gebouwd in 1919 en gerenoveerd in 1995, waardoor het pand zich in goede staat bevindt. Het energielabel is momenteel onbekend. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied en er is geen voorkooprecht van toepassing.