Heidestraat 101-E14, 3621 Rekem

Heidestraat 101-E14 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 E14, 3621 Rekem

Aan de rand van de E-sectie is op een hoek locatie dit vrijstaande chalet gelegen. Het chalet kenmerkt zich door een unieke ligging met veel privacy. Het park Sunclass Sonnevijver is op slechts enkele minuten afstand van Maastricht gelegen. Het gebied rondom het park biedt veel ontspanningsmogelijkheden waaronder diverse fiets- en wanderlroutes.

De woning zelf beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer, open keuken en een tussen portaal naar de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is de tuin onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy en is geheel omheind en daarmee ook huisdier vriendelijk.

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser: my.matterport.com/show/m=T7vMTaoBUcr

Indeling:
Begane grond:
Tuingerichte woonkamer met petroleumkachel en elektrische verwarming. Open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en losse oven. Tussen portaal met bergkast, de geheel betegelde badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is van hieruit de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Aangebouwde berging met de witgoedaansluitingen, de meterkast en de elektrische boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers.

Tuin:
De tuin is om de gehele woning gelegen en biedt veel privacy. Er is een zonnig terras, op het zuiden gelegen, het perceel is geheel omheind (handig voor uw huisdier!).Daarnaast is de tuin voorzien van kiezel en diverse aanplanting. Het geheel wordt afgemaakt door een privé parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Bouwjaar 1998;
- Perceeloppervlakte circa 490 m2 ;
- Woonoppervlakte 60 m2 ;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Geen domicilie mogelijk;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Erfpachtcanon 2020: € 2.593,92;
- Alle maten zijn circa maten.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park 2020: ca. € 558,02/ jaar
2) Gemeentelijke belastingen: 225,- / jaar
3) Onroerende voorheffing: 264,- / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van 37,50 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):Ja
Unieke code: 20200802 - 0002299712 - RES - 1
Kengetal (KW/m²): 644
Het certificaat is geldig tot en met: 02 augustus 2030.