Kaulillerweg 103, 3990 Peer

Kaulillerweg 103 - 3990 Peer - Deze moderne instapklare woning met strakke vormgeving is zeer mooi afgewerkt en voorzien van alle comfort.
Met zijnslaapkamers, ruime kelder en afgewerkte zolder is dit een perfecte gezinswoning.
Extra interessant bij dit pand is de wellnessruimte met sauna/sanarium en jacuzzi (beide over te nemen).Maar ook verwarmd buitenzwembad en buitensauna (over te nemen) geven u een extra gevoel van vakantie aan huis.
Het huis werd degelijk afgewerkt en is voorzien van alle gemakken zoals vloerverwarming (gelijkvloers) op stookolie, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, centraal stofzuigsysteem,…
De gunstige ligging en goed bereikbare locatie vlakbij het centrum van Grote-Brogel en een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en Nederland.
De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 330,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van 6,5 x € 330 = € 2145,- en dit nog voor een looptijd van 11 jaar

=> Gelijkvloers met royale leefruimte en grote keuken
- Private inkomhal aan zijkant met vestiaireruimte en gastentoilet
- Mooie leefruimte kmet doorkijkhaard
- Royale keuken compleet uitgerust met alle denkbare apparatuur en groot kookeiland
- Vanuit keuken toegang tot het terras
- Praktische berging/wasplaats
- Eénouderdeel is momenteel ingericht tot een wellnessgedeelte met gashaard, dubbele douche en toegang tot tuin met jacuzzi (over te nemen)
- Praktijkgedeelte te bereiken via een afzonderlijke inkom met apart toilet en behandelruimte/kantoor
- Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep of kantoor aan huis

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamer
- Prachtige bureelruimte/vide met zicht op de woonkamer en tuin
- Ouderlijke slaapkamer met ingerichte dressing
- Drie slaapkamers met laminaatvloer
- Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in badkamermeubel

=> Zolder
- Vaste trap naar de zolder
- Leuke ingerichte hobbyruimte/mancave met laminaatvloer en veluxraam

=> Praktisch verzorgde kelder
- Verzorgd ingerichte kelder
- Praktische ruimte met aanrecht, extra koelkast en uitgietbak
- Handige berging, koele voorraadkelder en technische ruimte

=> Aangelegde tuin met zwembad, terrassen en garage
- Vakantie aan huis door de buitensauna (over te nemen) en het verwarmde buitenzwembad (polyester met warmtepomp)
- Zuidelijk georiënteerde tuin met beregeningsinstallatie
- Dubbele garage met plaats voor twee auto's en aansluitend een gezellig overdekt terras
- Achterin de tuin is er een gedeelte met fruitbomen, kippenweide, ...

=> Indeling
- Gelijkvloers: private inkomhal met gastentoilet, leefruimte, open keuken, wasplaats/berging en éénouderdeel (momenteel als wellnessgedeelte in gebruik) – praktijkgedeelte met eigen inkom, behandelruimte/bureel en toilet;
- Verdieping: overloop/bureelruimte, ouderlijke slaapkamer met dressing, drie kinderkamers en badkamer;
- Zolder: ingerichte hobbyruimte/speelkamer/mancave;
- Kelder: met praktische berging, voorraadkelder en cv-ruimte.