Visésteenweg 190, 3770 Riemst

Visésteenweg 190 - 3770 Riemst - Deze compleet ingerichte werkplaats/garage van 478,00 m2 komt met een ruime woning van 165m2 en een zonovergoten tuin/terras. Gelegen op een terrein van 1434m2 aan een drukke doorgangsweg, geniet u van veel passage en extra zichtbaarheid.

Werkplaats/garage

De werkplaats van maar liefst (280m2) heeft een indrukwekkende hoogte van 4,4 meter en is voorzien van een sectionaalpoort aan de voorzijde. De werkplaats is volledig ingericht als garage, klaar voor gebruik. De voorzieningen omvatten een spuitcabine met afzuiginstallatie (29m2), een verfruimte (8,23m2), een berging, een fosse en een sanitaire ruimte.

Als surplus is er via de dubbele poort aan de achterzijde toegang tot een extra open opslagruimte waar u voertuigen kunt plaatsen. De handelsruimte is tevens rechtstreeks toegankelijk via de woonruimte.

EPC: C-label.
Verwarming: Heteluchtblazer op stookolie cv.

DE WONING

Indeling als volgt:

Gelijkvloers:

-Inkomhal met vestiaire.
-Apart toilet.
-Ruime woon-en eetkamer verbonden met een moderne open keuken, uitgerust met alle moderne gemakken zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven & microgolfoven.
-Zonovergoten extra ruimte met toegang tot het terras en de tuin.
-Praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine.


Eerste verdieping:

-Nachthal.
-Drie riante slaapkamers van respectievelijk (15,92m2, 15,48m2, 9,49m2), de achtergelegen slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken.
-Dressing.
-Badkamer 1 voorzien van toilet, bidet, ligbad en lavabo.
-Badkamer 2 voorzien van inloopdouche, lavabo en speigelkast.


Daarnaast biedt de woning een prachtige zuigerichte tuin met terras en twee praktische tuinbergingen.


Forfait m.b.t. stookoliekosten woning: €125/maand.



Deze combinatie van een royale werkplaats/garage en een ruime, comfortabele woning maakt dit de ideale plek voor een ondernemer om aangrezend aan het handelspand te wonen.


Beschikbaar in onderling overleg.