Rue de la Hachelette 40-boîte-1, 4520 Wanze

Rue de la Hachelette 40-boîte-1 - 4520 Wanze - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans la commune de Wanze. Située dans un magnifique quartier résidentiel, l'endroit est calme et l'habitation disposée sur une parcelle de terrain de plus de 2000m². Construction réalisée avec d'excellents matériaux, elle propose de très agréables aménagements intérieurs et extérieurs dont une piscine et 2 annexes.
Elle se compose comme suit au RDC: Hall d'entrée avec WC individuel, séjour "d'hiver" de 30m² avec cassette à bois, spacieuse cuisine hyper équipée de 22m² ouverte sur une salle à manger très lumineuse de 37m², salon "d'été" avec cassette à bois traversante, bureau/chambre de 11m², buanderie et garage. Au 1er étage: Grand hall de nuit avec un coin bureau, 2 chambres de 13,5, 15 et 15m², suite parentale composée d'une chambre de 22,5m², d'un dressing/bureau et d'une salle de douche, et salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un évier et d'un WC.
Au sous-sol : 2 caves pour une superficie totale de 20m².
Equipements : Châssis alu double vitrage, chauffage central gaz, 2 cassettes à bois, adoucisseur d’eau, alarme, citerne d'eau de pluie de 5000L avec groupe hydrophore, 30 panneaux photovoltaïques, fosse septique égouts..
Extérieurs: piscine chauffée via pompe à chaleur, grande terrasse, plusieurs parkings sur l'avant de la maison, garage traversant avec 2 portes sectionnelles automatiques et 2 annexes (1 de 40m² étant actuellement un garage et un chenil et 1 de 120m² étant une volière).
Atouts : à 5 minutes de la E42 et du centre de Huy, proximité immédiate des magasins et de toutes les commodités.
Venez poser vos meubles dans cette habitation spacieuse, lumineuse et agréable à vivre. Profitez de l'été sur la magnifique terrasse ou les pieds dans l'eau.
Coup de coeur assuré, elle n'attend plus que vous!
PEB C 251 kWh/m².an - n°20240430016883. Plus d'infos au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4520-wanze/6034154