Oudestraat 65, 2610 Wilrijk

Oudestraat 65 - 2610 Wilrijk - We vinden deze zeer degelijke woning met enorm veel lichtinval, een aangename zuidtuin mét achteruitgang, oprit en uiterst ruime garage/kelders op een gunstige locatie nabij het commerciële centrum van Wilrijk.
Alle winkels van de A12, verschillende scholen en grote invalswegen zijn vlakbij gelegen.
De woning werd gebouwd in het jaar 1956, heeft een degelijke structuur en werd altijd goed onderhouden.
Door het plaatsen van nieuwe ramen, dakisolatie en een condensatieketel is er een zeer gunstig EPC. Offertes voor deze ingrepen zijn voorhanden!
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal. Hier is ook een gastentoilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met aanpalende eetkamer. Via het grote schuifraam bereiken we de aangename zuidgerichte tuin. Langs het poortje bereik je de servitudeweg waarlangs je gemakkelijk tuinafval kan wegvoeren.
De leefruimte op mooie parketvloer en met haard cassete biedt zeer veel daglicht dankzij de grote raampartijen.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (17m², 15 m² en 7m²). De badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel bevindt zich vooraan op deze verdieping.
De woning is volledig onderkelderd! Naast de garage zijn er nog 3 aparte kelderkamers welke zeer veel opbergruimte bieden.
De belangrijkste troeven:
EPC: 335 kWh/m² jaar - D-label (Geen renovatiePLICHT van toepassing!)
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.