Antwerpsesteenweg 218-9, 2350 Vosselaar

Antwerpsesteenweg 218-9 - 2350 Vosselaar - Interessant investeringsobject te Vosselaar
Deze erkende verhuurde serviceflat met zéér lage maandelijkse lasten voor de basisdienstverlening is gelegen in Residentie de Farmacie te Vosselaar. Het betreft een kleinschalig project van 14 erkende serviceflats met een moderne architectuur. Dagvergoeding van slechts 3,50 EUR/dag voor de zorguitbating voor 1 of 2 personen. De 2de persoon betaalt dus geen extra kosten.

De assistentieflat heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en omvat een mooie leefruimte dewelke geniet van veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is luxe uitgerust met alle moderne apparatuur zoals microgolf, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een natuurstenen werkblad. Vanuit de leefruimte met open keuken toegang tot het ruime overdekt terras op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een aanpalende badkamer voorzien van grote inloopdouche, een lavabo en een toilet. Verder nog een praktische bergkast aanwezig met aansluiting voor wasmachine. Het appartement werd hoogwaardige afgewerkt met een parkettegel, is voorzien van gordijnen, zonneweringen en is bovendien volledige geschilderd.
Perfect instapklaar dus!

Een ondergrondse parkeerplaats (P4) onder het gebouw is inbegrepen, alsook een ruime private kelderberging (B02).

Bijzonderheden:
- Perfect instapklare assistentiewoning
- Gemeenschappelijke lasten syndicus: 243,26EUR/maand
- Dagvergoeding van slechts 3,50EUR/dag voor de zorguitbating voor 1 of 2 personen. 2de persoon betaalt dus geen extra kosten.
- vrijstelling van onroerende voorheffing aangezien appartement erkend is als assistentiewoning.
- E-peil: E49
- Dit appartement wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten. Er is geen BTW van toepassing!
- Appartement is momenteel verhuurd aan 34,63€/dag.
- Netto rendement van 3,76 % ! Documenten EPB kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan bodemattest