Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 239 m2.

Engelsenlaan 270, 9600 Ronse

Huis in Ronse

239 m² wonen

1.540 m² perceel

~~€219.000~~

Engelsenlaan 270 - 9600 Ronse - Dit is een buitenkans in een domein van 1540 m². Deze alleenstaande ruime en zeer degelijke burgerwoning moet effectief gerenoveerd worden maar de binnen muren moeten niet afgebroken worden omdat de ruimtes logisch en zeer goed in elkaar zitten. Prachtige woning met zicht op de achterliggende zuidgerichte tuin. De buitenomgeving is indrukwekkend, een oase van groen, rust, gezelligheid, privacy en plaats met een garage en een carport. Gelijkvloers : inkomhal met traphal, open leefruimte met achter elkaar living, eetplaats, grote leefkeuken. Verder is er nog een praktische berging en een kelder. De ruime badkamer is beneden maar kan bij renovatie naar boven verhuizen. Eerste verdieping : 2 slaapkamers. Tweede verdieping : 2 slaapkamers. Zolder voor berging of extra kamers. EXTRA FANTASTISCHE TROEF: aan de linkerkant van de woning is er op de naastliggende bouwgrond van 1480 m² een recht van doorgang van toepassing in voordeel van deze woning met een breedte van 3m50. LAAT DEZE UNIEKE KANS NIET VOORBIJGAAN EN NEEM CONTACT OP MET FABIENNE 0475/34.00.40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 219.000

Type

Huis

Bewoonbaar

239 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1939

Prijs/m²

€ 916

EPC

1083 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 258.837 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 25.884/jaar).

Aanvullende details

Referentie

75S-XDLIL8M8

Makelaar Code

Engelsenlaan 270

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →