Overpelterbaan 66, 3940 Hechtel-Eksel

Overpelterbaan 66 - 3940 Hechtel-Eksel - Dit complex (bouwjaar 1987) op 1 km van de Noord-Zuid verbinding bestaat uit magazijnen/werkplaatsen met burelen, een handelspand en een ruim appartement. De magazijnen hebben oppervlaktes van 480 m² en 500 m². Het grootste magazijn dateert van 2007 en is makkelijk op te splitsen. Het handelspand wordt momenteel als horecazaak uitgebaat. Het appartement van 144 m² heeft 3 slaapkamers en werd in 2023 volledig opgefrist (nog niet zichtbaar op de foto's).
Aan de voorzijde van het pand is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is afgesloten met poorten, waarvan er één geautomatiseerd is.

Het gebouw is gelegen op een perceel van 2878m² en is momenteel volledig verhuurd.

Kenmerken werkplaats/magazijn 1:
-oppervlakte 480m²
-twee sectionale poorten
-kantoor sanitair

Kenmerken werkplaats/magazijn 2:
-oppervlakte 500m²
-drie sectionale poorten
-kantoor met uitzicht over de hal
-vergaderlokaal sanitair

Kenmerken handelspand:
-ruim terras
-voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken appartement:
-oppervlakte 144m²
-3 slaapkamers
-EPC 243

TROEVEN:
- goede ligging met zichtlocatie naast doorgaande weg
- ontsluiting naar Noord-Zuid
- mooi rendement als opbrengsteigendom

Wg/Lwag - Vg - Gmo - Gvkr - Gvv

voor meer info: bel 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be