Heuvelstraat , 3945 Genedijk

Heuvelstraat - 3945 Genedijk - Drie zeer goed gelegen bouwgronden voor halfopen en open bebouwing in Ham. of voor het bouwen van een appartementencomplex van 6 appartementen. Aan u de keuze!
 
Beschrijving: Drie bouwgronden met ligging in Ham. Twee halfopen bebouwingen van 5a37ca en 5a14ca en een bouwgrond voor open bebouwing van 5a75ca. Samen hebben ze een gezamenlijke oppervlakte van 16a26ca. Dit is een ideale oppervlakte voor het bouwen van een appartementencomplex van 6 appartementen.
Deze bouwgronden hebben een ideale ligging: rustige gelegen en toch vlakbij centrum Ham. Er is tevens een goede aansluiting naar de E313.  Centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
 
 
Bouwvoorschriften wat betreft de woningen:
* Gevelbreedte (woningen): min.6m
* Kroonlijsthoogte: min. 6m / max. 7m. Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
* Bouwdiepte gelijkvloers: max. 10m
* Bouwdiepte eerste verdieping: max. 10m
 
Bouwvoorschriften wat betreft het bouwen van appartementen:
* Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen, met zadeldak. Onder het dak mogen geen permanent bewoonde ruimtes (keukens, livings) worden ingericht.
* Per woongelegenheid is een gemiddelde buitenruimte van 18m² voorzien, met een minimum van 9m² (indien dit kwalitatief benut kan worden)
* De gemiddelde netto vloeroppervlakte per wooneenheid bedraagt minimaal 85m². Deze oppervlaktes worden berekend zonder de gemene delen, en zonder de kelders, garages, etc...
* Gezamenlijke ruimten :
˗ een ruimte voor de opslag van vuilnisbakken met een oppervlakte van minimaal 2 m² per wooneenheid.
˗ Een overdekte ruimte om 2 fietsen, per wooneenheid, te stallen.
- Een laadpunt voor het opladen van elektrische fietsen
 
Troeven:
* Mooi recht perceel
* Zuid-georiënteerde tuin
* Groen zicht
* Rustige ligging
* Aangename woonomgeving
* Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
* Goede bereikbaarheid E313
* Dicht bij Nike, Dovy, Calodar, Floralux, ...
 
Verkoop onder voorbehoud van verkavelingsvergunning.
 
Heeft u interesse in één van deze bouwgronden Contacteer Immo Diest op 013 31 25 22 !