Rue de Lantin 190, 4000 Liège

Rue de Lantin 190 - 4000 Liège - L’Immobilière de MARNEFFE vous propose ce charmant bungalow de 85m² habitables, situé à Rocourt ds un quartier calme, ms proche des accès autoroutiers, de ts les commerces et à 5min de Liège.
Il se compose comme suit: hall d'entrée, WC individuel , coin vestiaire, lumineux séjour de 30m², cuisine équipée de 11m², 2 chambres de 13 et 9m² et salle de bain (bain avec paroi douche, gde vasque, bidet et WC)
Au -1 : garage de 16m² et cave de 35m² avec coin buanderie.
Extérieurs : Terrasse de 40m², jardin de 400m² à l'arrière avec abri de jardin et pelouse de 40m² à l'avant. Garage avec porte sectionnelle auto.
Équipements : chauffage central mazout (chaudière de 2011 entretenue fin 2023 - citerne de 2000L), thermostat programmable et vannes thermostatiques, boiler de 120L (via chaudière ou élec), DV PVC (2014) (verre securit, film solaire et effet "miroir" sur les portes fenêtres en façade et la fenêtre latérale), portes en chêne, adoucisseur, alarme, 18 panneaux photovoltaiques (2008), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, égouts, ...
Travaux à réaliser :Maison en très bon état général, petite remise aux normes de l'électricité à prévoir et modernisation de certaines pièces.
Idéal pr premier achat ou investissement. Un véritable nid douillet ! A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Faire offre à partir de 250.000€.
PEB D 272kWh/m²/an n°20240701015542. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/6107753