Avenue des Fleurs 26, 4280 Hannut

Avenue des Fleurs 26 - 4280 Hannut - OPTION OPTION !L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable et robuste villa de 170m² habitables, idéalement située dans une rue calme à 2' du centre de Hannut, de l'E40 et de toutes ses facilités. Vous serez séduits par ses volumes et son bon état d'entretien. Le tout disposé sur un terrain de 595m² aménagé et clôturé.
Le bien se compose comme suit au RDC : hallWC, lumineux et spacieux séjour 41m², cuisine séparée avec coin déj. de 20m² ouverte sur le jardin, buanderie/arrière cuisine et garage.
A l’étage : grand hallWC, 3 ch de 16, 17 et 18m², bureau/ch enfant de 9m²comble et grande SDB de 16m².
Au -1: plusieurs caves carrelées de 70m².
Extérieurs : Jardin avec belle terrasse pavée, places de parking et garage
Equipement : chauff. central mazout air pulsé 2022, 16 panneaux photov. (4500KW), alarme, châssis bois DVvolets, fosseégout, hourdis et vides ventilés
Travaux à prévoir : petite mise en conformité élec.
Habitation en parfait état et très agréable à vivre. Situation idéale. Coup de cœur assuré !
PEB D 335Kwh/m².an n° 20240627018305. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6057726