Pauwengraaf 92A-1, 3630 Maasmechelen

Pauwengraaf 92A-1 - 3630 Maasmechelen - Dit appartement van 111 m² terras is in 2022 volledig vernieuwd. Het is gelegen op de winkelstraat de Pauwengraaf, vlakbij shoppingcentra, supermarkten, bouwmarkten (Gamma, Brico …) en vlakbij scholen. In het gebouw is werkelijk alles vernieuwd: het dak, de tussenvloeren, de gemeenschappelijke trappenhal en inkomdeur. Ook in het private appartement werd alles nieuw gemaakt: nieuwe vloeren, nieuwe plafonds, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe centrale verwarming op aardgas, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe elektrische installatie, videofoon
merk Entrya, thermostaat merk Honeywell Home.
Het appartement beschikt over een aangenaam terras palend aan de leefkamer.
Er is geen lift en geen syndicus, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten te betalen zijn.
Onderhoud gemeenschappelijke trappenhal in onderling overleg met de mede-eigenaars.

U ziet op de foto’s dat het appartement dienst deed voor personal coaching/fitness.
Alle apparatuur en spiegels worden zorgvuldig weggehaald, zodat u het pand netjes ontvangt.

Het ... appartement wordt verkocht onder registratierechten (3% of 12%, afhankelijk van uw situatie) ; er wordt geen btw betaald op de koopsom.

EERSTE VERDIEPING
- Woonkamer met open keuken: ​(5,50 m x 9,56 m = 52,58 m²) – grote open leefkamer met open keuken – tegelvloer in parkettegels - de keuken is opgesteld met een vaste wand en groot spoeleiland – 1,5 inox spoeltafel met afdruiprek een eengreepsmengkraan – vaatwasmachine merk Siemens – koelkast merk Siemens – diepvries met 2 laden – oven – mini drankkoelkast.
- Lange wand van ca. 5m aan inbouwkasten met vestiaire, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine.
- Slaapkamer 1: (3,35 m x 4,05 m = 13,57 m²) – ruime slaapkamer met ramen op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (2,55 m x 2,50 m = 6,38 m²) – nette kamer met parkettegelvloer – uitgevend op de hal, zonder buitenraam – voorzien van inbouwspots.
- Badkamer:​​(2,55 m x 2,62 m = 6,68 m²) – verzorgd ingerichte badkamer – vloerbetegeling en volledige muurbetegeling – plafond met inbouwspots – ligbad – douche met glazen deur – bidet - wastafelmeubel met dubbele wastafel en onderkasten, spiegelkast met verlichting.
- Afzonderlijk toilet met handenwasbakje.
- TERRAS: (5,39 m x 2,00 m = 10,78 m²) - terras met grote 60x60 terrastegel – balustrade in mat glas.

KELDER
- Gemeenschappelijke kelderruimte – hier staan ook de meters voor nutsvoorzieningen.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg