Halensestraat 1, 3545 Halen

Halensestraat 1 - 3545 Halen - Super degelijke en ruime klassieke villa van -605m2 op een terrein van 4860m2 te Halen.
Deze uiterst ruime klassieke villa, gelegen op een royaal perceel van 4860m² in een centraal gelegen omgeving, biedt een ongezien kwaliteitsniveau en staat van onderhoud. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 605m², een volledig af te werken zolderruimte, en een extra 315m² garage/kelderruimte, ervaart u hier een ongeëvenaarde zee van ruimte en mogelijkheden.
Deze is centraal gelegen, dicht bij scholen, winkels en de nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Met 605m² aan woonoppervlakte biedt deze villa volop ruimte voor uw gezin en gasten.

Bij het betreden van het statige pand ervaren we dadelijk het gebruik van degelijke en kwalitatieve materialen. De doordachte indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze unieke woning een uiterst ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Eens in de centrale en ruime hal hebben we toegang tot de leefruimte. De zithoek met haard, een eetplaats en een goed uitgeruste ruime keuken. Aansluitend aan de massieve eiken keuken op maat is er de tuinkamer met automatisch openschuivend dak en de met toegang tot het overdekte terras. Zelfs hier zijn er verschillende opengaande schuifdeuren voorzien wat er voor zorgt dat heel de achterzijde voorzien is van een zonne-tuinkamer. Verder is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal/ nachthal met gastentoilet. Ook de toegang tot de berging/dressing. Via een aparte inkomdeur is in deze zone de trap voorzien naar de enorm ruime kelder met vele mogelijkheden. Verder in de nachthal zijn er 2 extra ruime slaapkamers voorzien, een compleet uitgeruste badkamer, grote wasruimte/berging met hier ook toegang tot de zonne-tuinkamer. Er is ook nog een ruime bureauruimte/ slaapkamer en de toegang tot de praktische inpandige garage. Hier hebben we buiten het comfortabel plaatsen van 2 wagens nog veel extra stockageplaats. Er is een extra toegang tot de eerste verdieping. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor. Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te richten en te benutten.

Inpandige garage/kelder:
De inpandige gelijkvloerse garage voor 2 wagens biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt over een smeerput, ideaal voor autoliefhebbers en doe-het-zelf klussers.
De ruime inpandige garage / kelder van 315m² bieden niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar ook voor opslag en hobbyruimtes. Ideaal voor autoliefhebbers of voor wie extra ruimte nodig heeft.

Tuin;
De mooi aangelegde en dubbel omhaagde tuin biedt een oase van rust en privacy. Het enorme perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, van het aanleggen van bloementuinen tot het creëren van speelruimtes voor kinderen. Er zijn ook 3 toegangen tot het terrein. ook is er maximaal gedacht aan de praktische kant van deze schitterend onderhouden en volwassen tuin.

Kortom we mogen hier spreken over een uiterst ruime en goed gelegen oerdegelijke/statige villa.

Buitengewone kenmerken;
Ongelooflijk ruime villa
Oerdegelijke constructie
Perfect onderhouden
Vlotte mogelijkheid tot het inpandig plaatsen van 8 wagens
Praktische ruime indeling van de ruimtes met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 605m²
Ruim perceel van 4860m2
Uniek eigendom
Vlotte en centraal gelegen met een makkelijke verbinding naar naastliggende gemeenten en
autostrade
Volledig te benutten zolder
Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden
Ruime oprit waar meerdere wagens geparkeerd kunnen worden
Mooi volwassen en dubbel omhaagde tuin met volledige privacy
EPC C 229kw/h







Documenten Informatieplicht Kadastraal plan EPC Bodemattest Indelingsplan