Rue du Fort 154, 4630 Soumagne

Rue du Fort 154 - 4630 Soumagne - L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 chambres de 120m² habitables située à Retinne, proche de toutes les commodités et à 12km du centre ville de Liège. Située sur une parcelle de 280m², elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, séjour de 12m² et cuisine avec coin salle à manger de 16m².
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 9 et 12m² et salle de douche équipée d'une douche italienne, d'un évier, d'un WC et d'un sèche-serviette.
Au 2ème étage : hall pouvant servir de bureau et chambre de 11m².
Au -1 : une salle de bain (bain, évier, WC) et une pièce polyvalente donnant accès au jardin.
Extérieurs : maison en retrait de la route avec espace jardin à l'avant, barrière vers le passage latéral, possibilité de garer 2 voitures, jardin, cour contre la façade arrière, terrasse au fond de la parcelle, garage.
Travaux réalisés depuis 2016 : isolation de la toiture en 2021 et création d'une chambre au 2ème étage (mur, sol et vélux)
Equipements : chauffage via poêle à pellet, châssis DV PVC au rez et DV bois au 1er, électricité CONFORME, toiture rénovée et isolée en 2020, égout....
Travaux à prévoir : modernisation complète du bien.
Faire offre à partir de 200.000€.
RC 302€ (possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie). Idéal pour un premier achat ou un investissement.
PEB D 271kWh/m².an n° 20240806007636. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4630-soumagne/6116783