Kievitstraat 2, 3930 Hamont-Achel

Kievitstraat 2 - 3930 Hamont-Achel - INSTAPKLARE DUBBELE GEZINSWONING MET 2 WOONKAMERS, 2 KEUKENS, 5 SLAAPKAMERS, EEN INPANDIGE GARAGE EN 18 ZONNEPANELEN! - De woning omvat maar liefst 252m² bewoonbare oppervlakte met 2 aparte woonkamers met telkens een open keuken, in totaal 5 slaapkamers (waarvan 3 op de gelijkvloerse verdieping) en een badkamer. De woning is gelegen op een perceel met een opp. van 6a 9ca dat volledig is omheind! Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een goed onderhouden woning mét de optie tot kangaroewoning/zorgwoning!

LIGGING:
Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat, vlakbij scholen en op fietsafstand van het centrum van Hamont. Tevens kan men genieten van de groene omgeving en de nabijheid van de kanaalzone om heerlijk te ontspannen!

INDELING:
WOONGEDEELTE 1
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime ontvangsthal/centrale gang met wc (19m²) – ruime woonkamer (46m², voorzien van lounge- en eetgedeelte, open haard) – open keuken met bargedeelte (8m², nieuw geïnstalleerd, voorzien van elektrisch vuur, dampkap, gootsteen, vaatwas, koelkast en vriezer) – slaapkamer 1 (11m²) – slaapkamer 2 (17m²) – badkamer (7m², voorzien van dubbele wastafel met kasten, ligbad en douche) -

Bovenverdieping:
- Trap naar verdieping – vide (30m²) – slaapkamer 3 (36m², bestaande uit slaap- en loungegedeelte) – slaapkamer 4 (31m², bestaande uit slaap- en loungegedeelte) – zolderruimte (6m²) -

Kelderverdieping:
Ruime opbergkelder (24m²) bestaande uit 2 ruimten waarvan 1 ingericht als wasruimte -

WOONGEDEELTE 2
Gelijkvloerse verdieping:
- Nieuw ingerichte woonruimte met open keuken (35m², voorzien van elektrisch vuur, dampkap, gootsteen, combi-oven, koelkast) – apart wc – slaapkamer 5 (15m², voorzien van eigen wastafel en kastruimte) -

GARAGE
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort -

Tuin:
- Volledig omheind perceel – heerlijk zonneterras met pergola – mooi aangelegde tuin in een goede staat van onderhoud –

EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Perfect geschikt voor dubbele bewoning / zorgwoning / kangaroewoning
- 2 woonkamers / 2 keukens / 5 slaapkamers
- wooneenheden separaat te gebruiken, tevens in elkaar overgaand tot 1 grote woning!
- Vele recente vernieuwingen (keukens, inrichting slaapkamers, woonruimte)
- Rolluifels én zonnewering aanwezig!
- 18 zonnepanelen inbegrepen!
- Omheind perceel
- Rustige locatie

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 584 kWh/m² met certificaatnummer: 20200812-0002303236-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning
Wenst U advies omtrent uw eigen woning Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.