Sint-Hubertusstraat 75, 3730 Hoeselt

Sint-Hubertusstraat 75 - 3730 Hoeselt - - IN OPTIE - BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.
Deze netjes genoveerde halfopen woning is gelegen in het mooie landelijke Sint-Huibrechts-Hern - Hoeselt, langs de St.-Hubertusstraat ter hoogte van nummer 75. Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 59ca en zeer verzorgde N-W gerichte tuin. Op een 5-tal kilometer komt men in het centrum van Hoeselt, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft. Het centrum van Tongeren bereikt men na ongeveer een vijftal minuutjes rijden.
De woning werd grondig en zeer degelijk gerenoveerd voor een beter en moderner wooncomfort, zonder dat men de charmes van dit gezellige huisje heeft laten verloren gaan. Zo werden onder meer de keuken volledig vernieuwd, de elektriciteit aangepast, de zolder werd geïsoleerd, de badkamer werd vernieuwd en de hele woning werd volledig en zeer netjes herschilderd. De oude vloeren - allen nog in zeer goede staat - heeft men bewaard. Dankzij deze te waarderen inspanningen van de eigenaar zal de huurder zich hier ongetwijfeld snel kunnen thuis voelen - in deze bijzonder gezellige knusse woonst.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, knap afgewerkte nieuwe keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals combi-oven, frigo, vaatwasser, inductiekookplaat en meer dan voldoende kastruimte, ruime gezellige woonkamer ingedeeld met eet- en zitplaats, handige wasplaats met spoelbak en apart toilet, veranda, uitgevend op de binnenkoer die mits de juiste inkleding de geschikte plek zal zijn voor een gezellig terras.
Op de verdieping: nachthal, knap afgewerkte nieuwe badkamer met ruime inloopdouche en mooi meubel met voldoende kastruimte, apart vernieuwd en zeer verzorgd toilet, eerste ruime slaapkamer, tweede ruime slaapkamer, kleine berging met kasten.
Buiten: binnenkoer, garage, stallingen, netjes verzorgde tuin met mooie beplanting, gazon en serre, klaar voor het houden van een moestuin. Huurders met groene vingers zullen hier zeker hun hart kunnen ophalen!
EPC: 438 kWh/m² /jaar – E-label – toch nog energievriendelijk dankzij : dakisolatie (zolder) conform huidige normen, dubbel glas (HR) en automatische rolluiken op het gelijkvloers.
CV op stookolie.
MOGELIJK VRIJ VANAF 01.01.2025