Avenue Nouvelle - Nieuwelaan 38, 1040 Etterbeek

Avenue Nouvelle - Nieuwelaan 38 - 1040 Etterbeek - Magnifique appartement de standing (~ 120 m²) au cœur d'Etterbeek, à proximité de l'Église Saint-Antoine et à quelques minutes à pied seulement de la Place Flagey (Ixelles).

Situé au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble Art Déco de 1930, ayant conservé de nombreux éléments de caractère (moulures, granito, ferronneries), en très bon état général. L'appartement a été, quant à lui, complètement rénové en 2017.

De nombreuses fenêtres éclairent chacune des pièces et offrent une vue imprenable sur les toits de Bruxelles, de la porte de Namur au quartier Européen et au parc du Cinquantenaire; le double salon/salle à manger est baigné de lumière, tout au long de la journée et les deux chambres confortables bénéficient également de vues dégagées.

Cuisine ultra équipée avec taques, four (2024), frigo, lave-vaisselle et coin buanderie ; la salle de douche/WC peut quant à elle accueillir un coin à langer. Une cave spacieuse complète le tout et se trouve au sous-sol.

Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'excellentes crèches et/ou écoles. Copropriété aimable et bien gérée où de nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, ascenseur remis à neuf (2024),...

Faibles charges communes (€150/mois comprenant eau, électricité commune, ascenseur, syndic...).

Dossier et documentation complète disponible sur demande.
-SVP Agences s'abstenir-