Heidestraat 101-C72, 3621 Rekem

Heidestraat 101-C72 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 C72, 3621 Rekem

Aan de rand van het park in de rustige C-sectie, ligt dit vrijstaande chalet. Het chalet is omgeven door bos en beschikt over 3 slaapkamers en een bostuin. In de directe omgeving van het park zijn diverse ontspanningsmogelijkheden aanwezig, waaronder fiets- en wandelroutes. Daarnaast is het centrum van Maastricht op slechts 10 minuten afstand gelegen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=b8Qb7So5Y4x

Indeling:
Begane grond
Hal/ entree, keuken met een in parallel opstelling geplaatst keukenblok (2017 vernieuwd) met onder andere een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Woonkamer met laminaatvloer en een pelletkachel met deur naar de tuin en het terras. Tevens is er een elektrische accumulatiekachel aanwezig. Slaapkamer op de begane grond, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aangebouwde berging met de witgoedaansluiting, de meterkast en de elektrische boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang naar 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1: grootste slaapkamer met vloerbedekking en bergruimte middels knieschotten;
Slaapkamer 2: in gebruik als dressing.

Tuin:
De achtertuin is ingericht met een gazon, diverse aanplanting en meerdere terrassen. Aan de voorzijde van de woning is de oprit met eigen parkeerplaats gelegen.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIERECHT EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Elektrische verwarming en palletkachel;
- Erfpacht 2020: € 2.609,98
- Rustige ligging met veel privacy in de C-sectie;
- Tuin met gazon en diverse terrassen;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Domicilieëring is niet mogelijk in dit park (geen inschrijving mogelijk).

Aanvaarding:
- In overleg.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park 2020 €558,02per jaar
2) Gemeentelijke belastingen: € 225,- per jaar
3) Onroerende voorheffing: € 264,- per jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC): (in opmaak)
Certificaat beschikbaar: Ja
Unieke code:
Kengetal (KW/m²):
Het certificaat is geldig tot en met:
De elektrische installatie is conform.