Beauvoislaan 106, 2920 Kalmthout

Beauvoislaan 106 - 2920 Kalmthout - Prachtige moderne villa nabij het centrum van Heide, hoogwaardig afgewerkt, met ruim bijgebouw, op een riant perceel met 3 garages en 4 parkeerplaatsen

We betreden deze schitterende woning via een centrale inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte (ca. 54m²) en de luxueuze volledig ingerichte leefkeuken (ca.33m²).
De ruime leefruimte bestaat uit een zithoek met extra hoge plafonds en een design houthaard en een eetplaats, en geniet dankzij de vele glaspartijen van een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht over de aangelegde tuin met vijver. 

Aanpalend bevindt zich de hoogwaardig afgewerkte leefkeuken met een mooi zicht naar de tuin. Deze mooie keuken is volledig geïnstalleerd met een inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser en amerikaanse koelkast.Verder hebben we op de gelijkvloerse verdieping een bureauruimte (ca 13m²) met vaste kastenwand, en een groot overdekt verwarmd terras.

Via de trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping ingericht met maatkasten. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer (met douche, bad, toilet en wastafelmeubel), de masterbedroom met ensuite een badkamer met  inloopdouche en dubbele wastafel. De eerste verdieping heeft als extra een bureauruimte met zicht op de zitruimte.

De woning geniet van een aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, verlichting en vijver, een deels overdekt terras en een bijgebouw, ingericht als home cinema (ca. 40m²).
De tuin is volledig afgesloten met een automatische poort.

Ideaal als je op zoek bent naar een moderne instapklare gezinswoning op een riant perceel nabij het centrum van Heide-Kalmthout.

Extra: 
- 26 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Bruikbare vloeroppervlakte: 263m² (cfr. EPC)
- Perceel 2.003 m² (cfr kad.legger)
- Waterputboring, beregeningsinstallatie voor de tuin
- Kelder van ca. 32m² met vaste kastenwand en technische installaties
-  Maatwerkkasten in nagenoeg alle ruimtes
- 3 garages met automatische poorten en 4 parkeerplaatsen
- Elektriciteit is conform
- Op wandelafstand van natuurgebied en het centrum van Heide-Kalmthout



Oppervlakten zijn indicatief  Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting