Woudweg 37, 3910 Neerpelt

Woudweg 37 - 3910 Neerpelt - Exclusieve villa op perceel van ca. 5.000 m², gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving te Pelt (Grote Heide)
Exclusieve villa op perceel van ca. 5.000 m², gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving te Pelt (Grote Heide). Op het gelijkvloers beschikt de villa over een prachtige leefruimte met salon en eetgedeelte, een ingerichte luxe keuken, een tweede eetkamer, een kantoorruimte en inkomhal met vestiaire en toilet. Op de verdieping de masterbedroom met aansluitend luxe-badkamer, 2 bijkomende slaapkamers, een dressing en een douchekamer. Op de tweede verdieping een prachtige polyvalente ruimte/hobbyruimte met zeer veel ingebouwde kasten en een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en Cv-installatie. Dubbele garage in apart bijgebouw (2 wagens achter elkaar mogelijkheid om 1 extra kleinere wagen te plaatsen).

Magnifiek aangelegde parktuin rondom de woning voorzien van zwemvijver en orangerie met keuken en prachtige wijnkelder.

Gelijkvloers
Centrale inkomhal op natuurstenen vloer met vestiaire nis, gastentoilet en de trap in natuursteen naar de verdieping toe. Aan de rechterzijde treft u een mooie kantoorruimte. Via de deur links in de hal komen we rechtstreeks in de prachtige leefruimte opgedeeld in een gezellige zitruimte met open haard (op hout) en een gezellige eetruimte. De volledige leefruimte heeft een mooie connectie met de prachtige tuin door de grote raampartijen.
Aansluitend treft u de gezellige en volledig ingerichte vernieuwde keuken (2017) uitgerust met 5 pits inductiekookplaat (Miele), vaatwasser (Miele), stoomoven (Miele), koelkast, diepvriezer en heteluchtoven (Miele).
Vanuit de keuken kan u rechtstreeks naar de tweede eetkamer met gashaard. Aansluitend treft u de kantoorruimte dewelke ook vanuit de inkomhal toegankelijk is.

1ste verdieping
Op de verdieping vinden we de zeer ruime hoofdslaapkamer met salon en ensuite luxe badkamer voorzien van toilet, vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Deze badkamer heeft ook een eigen terras.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog een inloopkast, twee bijkomende slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en een douchekamer met douche, toilet en enkele wastafel.

Zolderverdieping
Via een vaste trap in één van de slaapkamers komt u op de afgewerkte zolderruimte. Hier bevindt zich een prachtige polyvalente ruimte op massief eiken parket en veel ingemaakte kasten, de wasplaats en de CV-ruimte.

Tuin
Prachtige losstaande orangerie waar u een overweldigend zicht heeft op de romantische parktuin met vijverpartij.
Hier bevindt zich tevens een apart toilet en een mooie keuken voorzien van veel kastruimte en de volgende toestellen keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. In de kelderruimte bevindt zich een magnifieke wijnkelder.
Schitterende tuin met centrale vijverpartij en verscheidene terrassen. Volledig omheinde tuin en vooraan automatische poort. Aparte tuinberging voorzien achteraan het bijgebouw.

Bijzonderheden
- Zeer luxueus afgewerkt
- alle slaapkamers voorzien van internet en TV-aansluiting
- Grondwaterput aanwezig voor beregening van de tuin (7 circuits)
- Regenwaterput aanwezig (toilet bijgebouw aangesloten)
- Alarm aanwezig
- Schrikverlichting aanwezig
- Zuidwest georiënteerde tuin
- Nieuwe keuken (2017)
- Renovatie uitgevoerd in 2009
- Bijgebouw met 2,5 garagestaanplaats en een prachtige orangerie met wijnkelder
- Tuin voorzien van robotmaaiers
- Het eigendom bestaat uit 2 bouwpercelen, namelijk het perceel (2.500 m²) waar de woning op staat (gelegen aan de Woudweg) en het perceel (2.500 m²) momenteel ingericht als parktuin grenzend aan de Larkendreef

EPC 121 kWh/m²
Documenten Indelingsplan EPC