Grotlaan 100, 3680 Maaseik

Grotlaan 100 - 3680 Maaseik - Rustig gelegen villa op een perceel van 17are64 te Maaseik
Deze villa is gelegen te Neeroeteren, een deelgemeente van Maaseik. U bent op 10 min verwijderd van centrum Maaseik en op 15 min van de Nederlandse grens. De woning is rustig gelegen in een residentiële buurt.

U komt binnen in de inkomhal met vide. Deze geeft uit op de woonkamer dewelke is afgewerkt met een prachtige open haard. De woonkamer geniet grote raampartijen en sluit aan op de keuken en eetkamer. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en geniet een prachtig zicht op de tuin. Verder door is de 1ste badkamer gelegen met inloopdouche, lavabo en toilet en dewelke recent is vernieuwd. Tevens is er ook een apart gastentoilet aanwezig. Naast de badkamer ligt een ruime waskamer met inbouwkasten en aansluiting voor 2 wasmachines. Daarnaast is er een 1ste ruime slaapkamer gelegen op de benedenverdieping dewelke u ook kunt inrichten tot bureauruimte of hobbykamer. Ook is er nog een dubbele inpandige garage aanwezig met geautomatiseerde poorten.

Via de inkomhal kunt u zich begeven naar de bovenverdieping, hier zijn nog eens 3 slaapkamers gelegen. De masterbedroom geniet een prachtig zicht over de weilanden achteraan in de tuin, een terras van 14m² en een aansluitende dressing met op maat gemaakte inbouwkasten. De 2 andere slaapkamers genieten een grote oppervlakte waarvan de linker slaapkamer ook nog een aansluitende zolder heeft van 33m². Hier kunt u mits aanpassingen een prachtige badkamer of grote dressing voorzien.
Daarnaast is er nog een 2de badkamer gelegen met douche, lavabo en toilet. Naast de badkamer is nog een 4de kamer gelegen dewelke dienst kan doen als opbergruimte.

De zuidelijk georiënteerde tuin van 1764m² is volledig aangelegd en voorzien van vijver, sproeisysteem en overdekt terras. U kijkt vanuit de tuin op de achtergelegen weilanden van 5720m², die indien gewenst ook aan te kopen zijn. Links van de woning is nog een oprit aangelegd die uitgeeft op de losstaande garage met geautomatiseerde poort. De woning is voorzien van 40 stuks zonnepanelen en geniet een EPC B.

Bijzondere kenmerken:
- EPC B
- 40 stuks zonnepanelen
- 348m² bewoonbare oppervlakte
- Kruipkelder onder de gehele woning
- Airco in woonkamer en masterbedroom
- Aangelegde voor- en achtertuin tuin met sproeisysteem en vijver
- Achtergelegen weilanden van 5720m² mogelijks aan te kopen voor € 100.000
- ... Documenten Bodemattest 0563D EPC Indelingsplan Informatieplicht 563D Kadastraal plan