Schildedreef 22-24, 2970 Schilde

Schildedreef 22-24 - 2970 Schilde - Exclusieve en ruime villa op een perceel van ca. 1,2 hectare
Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een royaal perceel van ca. 1,2 hectare, biedt een sublieme woonervaring. Omringd door prachtige bomen van meer dan 30 jaar oud, geniet u hier van volledige privacy. Het perceel met de woning is volledig gescheiden van de rest van de tuin. De villa beschikt over 3 à 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn tal van mogelijkheden met de grond.

Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de royale inkomhal met gastentoilet en een statige trap, wordt u direct verwelkomd door een gevoel van licht en ruimte. De ruime leefruimte aan de zuidzijde is voorzien van grote openschuifbare ramen (schuco-ramen) aan drie kanten, die de ruimte omringen en het gevoel van verbondenheid met de natuur verhogen. De lichte woonkamer, uitgerust met airconditioning. Aan de andere zijde vindt u een kantoor en centraal de volledig ingerichte leefkeuken met een gezellige ontbijthoek.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasplaats, uitgerust met een glazen buitendeur die toegang geeft tot het terras. Deze ruimte is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, een lavabo, toilet, uitgietbak en een grote huishoudkast. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de noordelijk gelegen garage met plaats voor 4 wagens.

Eerste verdieping:
De eiken trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een ruime en lichte overloop toegang geeft tot 3 bijzonder grote slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom, die eveneens is uitgerust met airconditioning. De 1e badkamer is ingericht met een douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De 2e badkamer beschikt eveneens over een bad, dubbele wastafel en toilet. De zolderruimte, momenteel in gebruik als opslag, kan eenvoudig worden omgevormd tot een 4e slaapkamer.

Zolder:
De grote zolder over de volledige verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra mogelijkheden voor het creëren van aanvullende slaapkamers of een hobbyruimte.

Kelder:
De kurkdroge kelder (ca. 21,2 m²), toegankelijk via een vaste trap naast de keuken.

Bijzonderheden:
• Dubbele garage met ruimte voor 4 wagens, toegankelijk via de voor- en achterkant van de villa.
• Extra parkeergelegenheid aan de voorkant voor 4 voertuigen.
• Zeer lichte woning dankzij grote openschuifbare raampartijen die een directe verbinding met de zonnige tuin mogelijk maken.
• Grote Sunscreens aan de zuid- en westzijde zorgen.
• W-oriëntatie
• Ruim bijgebouw van ca. 42 m² achterin de tuin, met tal van mogelijkheden.
• Airconditioning in de woonkamer en master bedroom.
• Energie (gas elek): 85,25€/mnd.

Deze villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, licht, volledige privacy en degelijkheid!

Documenten EPC