Rue de Mérode 46, 1060 Saint-Gilles

Rue de Mérode 46 - 1060 Saint-Gilles - Ideaal gelegen in de buurt van het Zuidstation in Sint-Gillis, presenteert ERA CHATELAIN u een gemengd gebouw met een oppervlakte van 300m².
Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte en drie officieel erkende wooneenheden.
De commerciële ruimte bevindt zich op een toplocatie met grote vitrines van /- 67m², bestaande uit een verkoopoppervlakte van /- 35m², een opslagruimte van /- 10m² en een koelcel van /- 10m². Voorheen verhuurd voor 2750€, is deze ruimte zeer gewild op de huurmarkt. De bovenste verdiepingen herbergen een appartement per niveau, elk van 65m², met een slaapkamer.
Het pand beschikt over een aparte privé-ingang voor de winkel en voor het woongedeelte. De kelders in de onderbouw van /- 30m² bieden extra opslagruimte voor de behoeften van zowel de commerciële ruimte als de bewoners.
Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid, vooral met de mogelijkheid van verkoop per eenheid, en is momenteel vrij van bewoning, wat opmerkelijke flexibiliteit biedt. Ideaal voor een verhuurrendementproject.
Een gedeelde makelaarscommissie, waarvan 2% ten laste van de kopers is.
Voor het organiseren van een bezichtiging, neem contact op met 02/535.98.98.