Rue de la Cigale 83, 1170 Watermael-boitsfort

Rue de la Cigale 83 - 1170 Watermael-boitsfort - WATERMAEL-BOITSFORT (WIENER) Excellente situation à proximité des commerces, des transports, des parcs et de la Forest de Soignes. Bel immeuble de rapport (2 logements reconnu et 1 bureau) de /- 232m2 de surface totale et garage box fermé latéral de /-45m2 terrasse & jardin. REZ : Hall d'entrée commun avec accès aux étages, caves. Appartement 2 chambres de /-121m2 composé d'un hall d'entrée avec vestiaire - Lumineux séjour de /-20m2 - salle à manger de /-17,5m2 avec accès aux 2 caves privatives - cuisine séparée de /-8m2 équipée offrant accès à la terrasse & jardin de /-100m2.  1er : Palier commun - 1 appartement 1 chambre côté gauche de /-45m2 avec un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée de /-7m2 avec accès à la terrasse arrière de /-10m2 - séjour de /-18m2 - Chambre séparée de /-14m2 avec salle de bain attenante de /-4m2 (baignoire/douche, évier, WC). 1 bureau indépendant côté droit (pouvant être transformé en appartement ou studio) composé d'un hall d'entrée de/-6m2 - 1 bureau arrière de /-19m2 et 1 bureau avant de 14m2 - kitchenette /-3m2 - WC séparé. 1 grand garage box fermé de /-48m2 (4 voitures/vélos/atelier) avec son allée de parking (2 places). DIVERS : Châssis ALU et Bois double vitrage (2012). 3 Chaudières individuelles au gaz (Rez: 2021, Studio: 2019, Bureau: 2000). PEB = F & G. Electricité non-conforme. RU et plans disponibles sur demande. Libre à l'acte ou à convenir. PRIX : 795.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. 

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