Nijverheidstraat 1, 8770 Ingelmunster

Nijverheidstraat 1 - 8770 Ingelmunster - Algemeen bezoekmoment zaterdag 5 oktober van 10u00 tot 11u30. Inschrijven: jelle@bricx.be of 0475 29 14 53.

Deze unieke woning in de Nijverheidstraat 1 te Ingelmunster biedt u tal van mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een loods van 100 m², voorzien van een volledig gerenoveerd en geïsoleerd dak. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor werk, hobby’s of andere doeleinden. De loods biedt diverse indelingsopties om aan al uw noden te voldoen.

Deze eigendom ligt op slechts 900 meter van het centrum van Ingelmunster en op 250 meter van de N50, de vlot bereikbare verbindingsweg tussen Brugge en Kortrijk.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige living met een recente palletkachel (2022), ruime eetkamer, een open keuken met eetgelegenheid en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Bovenverdieping: Twee slaapkamers, apart toilet en een volledig geïsoleerde zolder mét velux die kan dienen als derde slaapkamer.
In de woning bevindt zich alsook een droge kelder.

Indeling van de loods: Momenteel opgedeeld in verschillende compartimenten, deze indeling kan eenvoudig aangepast worden. De loods is volledig uitgerust met elektrische voorzieningen, hoge vermogen-aansluitingen voor machines en een warm/koud wateraansluiting. Boven de loods is ook stockageruimte ter beschikking. Toegang is mogelijk via een deur en schuifraam, maar er is de mogelijkheid om een sectionale poort te plaatsen.

Recent uitgevoerde werken en pluspunten:
- Nieuw dak op de loods, inclusief isolatie
- Isolatie van de zolder en plaatsing van velux
- Renovatie van het plat dak boven de keuken
- Elektriciteit volledig vernieuwd met conformiteitsattest
- Installatie van een palletkachel
- Woning is asbesteveilig
Al deze renovaties zijn opgenomen in het postinterventiedossier.

Dit gebouw kan vallen onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid is ingesteld voor woongebouwen. Voor verdere details raadpleeg je de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 235.000 EUR