Grand Pré 41, 4170 Comblain-au-Pont

Grand Pré 41 - 4170 Comblain-au-Pont - Situé au rez-de-jardin, cet appartement offre une superficie habitable de ± 106 m². Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de /- 43 m² très lumineux grâce à une large baie vitrée qui communique avec une spacieuse terrasse extérieure bien orientée SUD, SUD-EST, ainsi que sur une buanderie et un WC indépendant. Le hall de nuit donne accès aux 3 chambres et à la salle de bains. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking et/ou carport privatif et une cave sécurisée en sous-sol (en option). L'utilisation de matériaux de grande qualité, ainsi que sa recherche d'excellence en terme de performance énergétique (basse énergie - Q-ZEN - PEB A) confère à ce bien un style exclusif et haut de gamme. Caractéristiques techniques: chauffage par le sol, pompe à chaleur, VMC C, 2 ascenseurs, châssis PVC double vitrage (noir grainé côté extérieur, blanc côté intérieur), salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo (en option : tub de douche et radiateur sèche-serviette), cuisine équipée avec appareils électro-ménagers AEG (évier, hotte déco plate, four, frigo, lave-vaisselle, taque induction) avec teinte et modèle au choix, revêtement de sol (carrelage avec différents choix possibles), parquet semi-massif flottant dans les chambres, panneaux photovoltaïques (en option). Vente sous régime TVA 21%. www.immo-bertrand.be